嗨 很抱歉打扰大家一个可能的常见问题 我正在考虑购买一个有可能成为 3 单元网站的房子 房子急需重新购买 现在从搜索论坛我相信重新购买的费用不是如果它被认为是一种改进，则可以减税但是我确实认为我曾经读过，如果某些东西被替换为类似的东西，例如用新的木桩替换腐烂的木桩，那么这被认为是维修因为我只想保留现在的房子在拆除前几年，我很想知道我是否真的可以修理木桩而不是混凝土桩，并在第一年要求修理我欢迎你的想法这是否可行
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不，这是一次初步维修，因此它是您资本成本的一部分
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谢谢 拥有并出租一年后，它在什么时候可以被视为维修
评论< BR>如果房屋或其部分有树桩ps 在购买时年久失修，那么这些维修将始终归类为初始维修
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ATO 怎么知道如果您在 3 年内修复了树桩（孤立的桥墩）时间修复
评论< BR>所以我仍然很好奇我是否可以在一年后恢复并声称维修
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不，这不是维修 Datto 只是在向 ATO 表明试图隐瞒事实的方法
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修理可以纠正损坏 如果汽车撞到房子，可能需要修理树桩并重新放置树桩上的托梁维修的破损部分 如果用基本相同的物品和材料进行维修，则很可能是维修 - 例如更换几块破裂的瓷砖 全部更换都是资本 纠正购置时明显的缺陷所产生的任何费用都是资本，尽管成本最终启动，例如：acq 后 1 天、1 年或 3 年低价值（300 美元以下）的资本支出也可以直接扣除
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