澳洲澳大利亚房地产 PPOR 到 IP 战略 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好 想知道我是否可以就以下情况获得一些指导 如果我有一个价值 50 万美元的 PPOR 和 20 万美元的不可抵扣债务,并且重新提取了 5 万美元 如果我在 PPOR 上使用 3 万美元的重新提取来进行 reno和 $20K 的生活方式费用说去游轮 在 12 个月的时间内如果这成为一个 IP 是 $250K 的贷款现在被认为是可扣除的债务
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否借款的目的是相关的问题部分原购置可抵扣 装修重提也可抵扣 剩下的不是 $230k 可能是免赔额,前提是您之前没有将任何贷款收益用于购买房产以外的任何目的
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只有用于投资以产生收入的部分可以减税所以3万美元可以减税,20万美元中用于购买房产和/或维修改善的任何部分都可以减税 干杯安德鲁
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