大家好，老读者，第一次发帖 我和我的另一半有一个 PPOR，刚刚确定了我们的第一个 IP 几年后，我们打算进入我们的 IP 并让它成为我们的 PPOR，我们目前的 PPOR 成为我们的IP（或者我们可能会出售它，取决于当时的市场状况）我有几个问题！ 1 我们为我们的 IP 产生了大量购买费用，例如 LMI、买家代理、印花税等，鉴于该物业将成为我们的 PPOR，这些费用在任何时候都可以减税 2 在我们的 IP 结算后，我们了解到一封由我们的新邻居（日期为交换和结算之间的时期），这解释了延伸到我们物业后部的污水管道以及我们的 3 个邻居存在一些问题。每个大约 3,000 美元 - 考虑到问题在解决之前就存在，这个税款是否可以减免 3 我们的租户建议马桶水箱需要很长时间才能装满，车库门的遥控器无法正常工作，并且烤箱根本不工作 据我们所知，所有这些东西在购买时都很好——这些东西的维修是否可以免税谢谢提前咨询 vtt
评论
1 当财产不再是 IP 时，扣除将停止，可能需要一些 CGT 调整 23 不可扣除 初始维修不可扣除 将增加 CGT成本基础 它可能的一些维修可能是在占用之后发生的，但如果该项目被全部更换（即烤箱）其资本并且必须折旧 https:wwwatogovauuploadedFilesContentMEIdownloadsind39784n17290614pdf
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