很抱歉成为坏消息的承担者，但律师和会计师，您可能有一些客户有土地税问题 如果固定信托在新南威尔士州持有财产，它不被视为特殊信托 它获得免税门槛 这可以节省大约 6,000 美元或更多年（每个信托 6000 美元），因为特殊信托（所有非固定单位信托的信托）的土地税不收取门槛 5 月 20 日，新南威尔士州州长批准了 2004 年州税收立法修正案小土地税问题将让许多会计师及其客户陷入困境 法案的附表 2 修订了新南威尔士州土地税管理法的 s3A，为“固定信托”增加了进一步的定义； 5 月 20 日表格 单位信托必须继续通过固定信托的所有现有要求 我不会在此解释 但又增加了两个条件 两者也必须满足 1 必须只有一类单位； 2 清算或退还单位时的信托资本比例必须是固定的，并且与单位持有人有权获得的信托收入的比例相同几周前以高成本收费的非常有信誉的律师事务所，但失败了他们与我争论过，但不知道这个问题他们现在这样做了它允许收入和资本单位，似乎也允许发行其他单位收入和资本单位是成比例的，即包含一个收入单位和一个资本单位的合订单元 这意味着什么 在新南威尔士州，并非所有固定信托都是用于土地税目的的固定信托它会影响在新南威尔士州拥有土地的所有现有和未来的新南威尔士州单位信托 这包括 SMSF 单位信托（Reg 1322） 哪些信托不受影响 一些新南威尔士州单位信托不会受到影响 - 那些已经用尽土地和门槛的信托d 不相关 - 那些在新南威尔士州没有土地的人 - 土地税问题无关紧要且特定需求优先于土地税问题的信托，即他们接受更高的成本以获得替代福利 我如何确定解决这个问题 阅读契约 较旧的契约可能更多较新的契约有问题 较新的契约也可能不合规 协助建立信任的从业者应该已经知道他们的首选契约所说的内容 我知道我的提供者对此有零担忧 我知道我所有的客户都是 100% 合规的 Macquarie Group Services Land税收单位信托一直是合规的，因此 MGS 是一家与任何银行无关的私人专业公司。它包括有问题的“绝对权利要求”；这也意味着单位持有人有权要求赎回，而不是向可以行使酌情权拒绝请求的受托人要求赎回的权利（这对 SIS Reg 1322 无负债信托有何帮助） 单位的估值基础是坚实和有基础的关于市场价值 基于对其他单位信托契约的大量审查 我现在不能自信地命名另一个 我知道这也符合新南威尔士州土地税的每一项要求 很高兴听到其他人的帖子一定要遵守 MGS 的进一步细节契约是随附的 OST 书面视图，它符合 s3A 我该如何解决这个问题 会计师和律师您需要更好的提供商 也许给 MGS 打个电话 我会同时重新考虑契约提供商 他们的其他产品中可能存在哪些其他问题 我我是受托人或拥有新南威尔士州犹他州，但我的会计师尚未提及此解决方案 乐于讨论 联系我 MGS 不会协助非执业者 我在确定任何问题后可以协助
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我只是接受从 OSR 对我的固定单位信托契约进行了私人裁决 他们起初拒绝了它，但在修改后接受了它
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特里 - 是的，这是一个常见问题 像澳大利亚公开赛一样来回前进 他们是否也做出了裁决关于现有信托的修改 重要的是，他们也提前同意这一点，以避免触发责任 这可能更多地是允许上限放大的信托的关注点；收入（如果不同） % 我也试图了解 CGT 如何影响这些信托 我怀疑如果信托发生了变化，那么收入和资本现在在他们没有变化的地方是相同的 我看到 CGT 事件可能这只适用于资本单位有兴趣如果他们看到责任问题，如果该问题已通过土地信托得到解决； 200 万美元我希望 MGS 的 Chris Batten 可以发表评论
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通常，受托人（和受益人）只会发现什么是“固定的”。信任是在处理税收损失或印花税抵免时当ATO开始真正打击购买单位的利息扣除时，那么需要担心的不仅仅是新南威尔士州SRO问题
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Chan amp; Naylor NSW Fixed Trust 在客户契约中存在一些问题 它具有 inco我和不遵守的资本单位 可以修改 不是由 Camp;N ！
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我非常感谢财富之家自成立以来一直在使用 mgs 我们的行为没有问题
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我同意 Mike在此更改后，MGS 契约仍然 100% OK 据我所知没有任何问题！！！我曾经在 MGS 工作过，我承认我们努力解决“固定问题”；甚至比法院判决都提前了光年 我们拒绝了我承认的其他一些人，并且不折腾 从来没有错 我们看到了 SMSF 在无法赎回的信托中购买单位的问题 你好！ Reg 1322 独立交易我们看到估值问题（努力）致力于建立 ATO 接受的混合信托，以及更多 Chris Batten amp;我一起工作了一段时间，我不能指责技术你得到你所支付的 - 然而 MGS 并不昂贵 买便宜得到便宜 可耻的是大多数会计师不知道他们的客户正在被卖 RUBBISH 契约，垃圾 SMSF，他们会招致问题是一份来自 Clipdocs 的 200 美元契约真的物有所值 是什么让 80 页的契约比 13 页更好 它不试图限制受托人 它是灵活的、宽松的并且不限制关于投票权的条款说明了什么 契约说明了什么？没收利益”；与普通法相抵触的条款真的有效吗？他们自 2007 年以来购买的所有这些单位信托基金呢？我保证大多数都是垃圾，并且为 PI 索赔提供土地税清关证书今天我不得不向客户解释为什么要设立营地； N“新南威尔士州固定单位信托”；不遵守新南威尔士州土地税管理法案，如果他们不修复它，他们的信任将处以 6000 美元的罚款
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