抱歉，如果这是一个常见问题，我正在建造一个新的 PPOR 很可能我现有的房子在新房子准备好时不会卖掉 如果现有的房子需要几个月的时间才能卖掉，我会是否有可能在不产生 CGT 的情况下短期出租我的 PPOR（例如 3 个月）
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在您搬进新家到实际出售之间的这段时间里，您可能会产生一些 CGT发生 在总体情况下，您应承担的金额可能可以忽略不计 可能存在某种宽限期，这是您的会计师的问题 请记住，如果您支付 CGT，那是因为财产价值增加，你赚了更多的钱
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询问你的会计师“6 个月重叠规则”是否适用于你的情况 这是你可以在 6 个月内申请 2 x PPOR 而一个 PPOR 需要一些时间的地方出售并且您已经声称另一处房产作为您的新 PPOR（但我不确定如何出租会影响你） http://wwwatogovauGeneralPropen-residence-exemption-from-capital-gains-tax
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“主要居住规则的改变”;提供有限豁免 s118-140 允许在以下情况下将两者视为 MR 长达 6 个月： 1 您提出的 PPOR 在其出售前的 12 个月中至少连续 3 个月成为 PPOR；和 2 搬出后没有用来赚取租金收入 所以这里有两个因素 前PPOR必须在一年内出售，不能获得租金 你也可以选择这两个PPOR中的哪一个是你的MR for CGT豁免 这些策略解决了如果赚取租金（并作为收入征税）该怎么做，即： 策略： 1 通过“新 PPOR”推迟 CGT；显然只有在出售时才征税 例如，其全部所有权的 180 天在出售时可能按比例征税； 2 通过选举新 PPOR 作为豁免，带来 fwd CGT 并推迟对新 PPOR 的 100% 豁免 旧 PPOR 是按比例计算的，即：180 天的 IST 总所有权期限按比例获得收益 选举不是一种形式您准备纳税申报表并处理 CGT 事件要考虑的另一件事是土地税 如果未改良的土地价值低于门槛并且您没有其他财产可能不是问题 但是土地税规则通常免除单个住宅
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