只是想知道是否有人有类似的情况，他们必须在 PPOR 上支付 LMI 以资助 IP 目前我在 PPOR 上的现有 LVR 是 lt;80%，根据我的计算，如果我将其提高到 90%，我将获得足够的资金来资助我的下一个 IP 但想知道在未来 5 年内是否可以减税我的意思是目的是为投资提供资金所以如果以上是真的那么从结构的角度来看你如何安排我的意思是我可以要求贷方将 LMI 添加到借入金额中（所以基本上他们将补足现有的 PPOR 贷款）这似乎不正确 另外，通过上述操作，您是否会在 5 年内两次要求 LMI 以及在贷款期限内获得利息，谢谢
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我认为LMI 的一部分将与您的 PPOR 相关 - 假设您低于 80%；并且 LMI 是根据全额贷款计算的，而不仅仅是额外贷款 我将参加 LMI 的一部分是不可扣除的，但我可能是错的！
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最好问问你的税务专业人士我认为，如果释放的资金纯粹是为了产生收入的目的，因此产生的费用可以按照正常规则进行折旧扣除 - 即保费的利息可以从 IP icnome 中扣除，保费本身作为借款成本在 5 年内平线注销 一些税实践将希望相对于 PPOR 贷款 ta rolf 分配 LMI
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大多数贷方将在两笔贷款中分配 LMI 同意 Rolf 但最好与您的会计师核实
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我与罗尔夫 - 但我也不是会计师 从记忆中，我想我的会计师几年前就为我申领了 干杯杰米
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我们最近对此有一个帖子我认为它根本不能扣除，但是我认为 PaulG 认为它需要被分配——蒙娜丽莎上面的方法
评论你会认为这是一个到现在将 100% 解决的法律领域 - 这并不是第一次有人这样做
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如果安排涉及对原始贷款的再融资担保与 PPOR 相比，您有一个新的借款总额 分摊是必要的，因为 s25-25(3) 是指通过使用借入的全部资金进行分摊 立法中没有任何内容表明您可以在理论上将其视为“充值”因此，以新条款重新谈判新贷款的法律和商业安排将占上风出于某种原因，您的所有回复都没有收到论坛通知，所以从我收集的信息来看，您的个人会计师希望如何进行是自由裁量权，而不是在我的情况下定义的法律，它正在与同一贷方再融资如果您想在 5 年以上申领，那么您可以构建这个结构，因为贷方会在新的再融资（90% LVR）PPOR 贷款的基础上添加 LMI，这基本上意味着可扣除（LMI 成本）和不可扣除（PPOR）贷款）将在同一个账户中（混合贷款）在我的情况下，我也会为我的 IP 贷款执行上述操作率
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我会看看成本和使用新借款之间的关系如果例如你将设施提高了 10 万美元并触发了 LMI，那么将 10 万美元用于新的 IP 很可能是 LMI可扣除的成本 每个实例都不同 为了确定私人裁决可能是实现税收待遇确定性的唯一途径
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保罗，只要用于投资，关系就会清晰易懂目的我可能遇到的问题是如何构建这个，因为 PPOR 是不可扣除的，LMI 是可扣除的，当然你不能混合使用，因为从税收的角度来看，这将是一个更大的问题
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