嗨 Forumites，标题说明了一切 SMSF 有什么理由不能通过分期付款合同出售 resi 财产感谢任何意见、指针和链接，EV
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我可以'想不出任何理由只要它是非关联方
谢谢特里这提出了一个后续问题，如果我可以的话 是否有一个合规策略，我和我的 SMSF（作为个人) 可以使用借来的资金购买 resi 财产（然后出售，也许通过分期付款合同） 从我的阅读中，我了解在特定所有权限制下，可能有通过私人公司股份和或单位信托的合规方法，防止其成为 LRBA 安排< BR>评论
可能例如一个单位信托，其单位分别由您和SMSF拥有 您可以使用您的单位作为抵押品，或者您自己和SMSF作为与您共同的租户，使用从另一处房产担保的LOC借来的资金< BR>评论
SMSF卖道具有什么问题erty 给会员
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向关联方出售 resi 违反了 smsf 立法 虽然 cip 没有问题
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通过分期付款合同销售通常意味着你会想要一个对资产的指控将违反 SIS 法案 Sis 法规 1314 阻止 smsfs 对资产提出指控，如果您没有对您将违反唯一目的测试的资产提出指控
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斯科特提供smsf 受托人已获得独立估值，该物业以商业市场价格出售，然后 smsf 可以将住宅物业出售给会员 smsf 不能从会员那里购买住宅物业
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一般没有，但有分期付款合同这可能有点棘手，因为 smsf 会为会员提供好处 如果会员不进行最后还款，例如所有权将保留在 smsf 中，那么会员将向 SMSF 支付所有这些款项超过 25 年与 t他 SMSF 获得好处 这是一个棘手的问题 可能是可能的，但需要小心
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是的，这里有 Mike 估价必须由房地产估价师而不是房地产经纪人的意见，要么分期付款给关联方，但是出于稍微不同的原因，我不确定它是否符合 估值可能是针对一期的特定时间段，并且不符合另一期，特别是如果价值发生变化它实际上是借给会员第二期及以后的分期付款！！由新的限制性关联方处置规则触发 向非关联方出售不存在这种繁重的估值时间问题，并且似乎符合分期出售的规定 ATO 显然尚未被问到这种安排是否仍然符合规定裁决或其他形式的具有约束力的裁决，那么继续进行可能充满危险我也质疑“相同的资产”是否;取代前者 这看起来像是向专员提出的问题 但是，我可以想象 ATO 会将问题提交给 NTLG 超级技术小组委员会，他们将做一个完整的“是的部长”；什么都不做决定的工作 向 ATO 要求 SMSF 裁决，他们喜欢说“不”；时间可能取决于现在的 Asst Commr 是否获得他的超级行业工作 我能想到的几家公司可能会更有利地考虑裁决；- )
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好吧，这比我想象的更有趣 感谢这些家伙的脑力让我换个方式问这个问题； SMSF 拥有的任何资产是否可以通过任何类型的供应商融资安排出售给非关联方 有人可以帮我理解“收费”一词吗？正如coastymike所提到的
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我认为这可能取决于它的结构和情况 寻求具体的法律建议旧的固定和浮动费用
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