单位信托收购 PPOR 有何好处有 IP 出租，有贷款 PPOR 市值的 80% 真的值得做吗 我们是否应该保持简单 在当前墨尔本市场出售当前的 PPOR 并用销售收益偿还新的 PPOR，任何多余的收益用于另一种投资物业的押金-----我知道稍后单位信托财产可以转移到SMSF，没有印花税-但很多事情可以改变生活
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没有CGT豁免
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见http://somersoftcomforumsshowthreadphpp1046287#post1046287 还可能要缴纳土地税 如果您打算申请利息，您应该寻求税务建议——无论如何您都应该寻求！由于物业在墨尔本，因此考虑将配偶销售策略可能免除印花税
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如果保罗将有一个新的 PPOR，那么无论如何都没有 CGT 豁免我一直在考虑类似的转让（来自 6 年以下 CGT 的 exPPOR exp to DT），原因如下： - 更好的资产保护 - 更好的遗产规划 - cf+（双租金），因此收入可以按照我想要的方式分配 - 以高于市场价值的价格出售以设定新价值 我们是否允许将其拍卖并以“评论”形式作为买家参与
DevanK - 你为什么要在拍卖中出售给你的信任大概只是为了让价格高一点，但是你会招致大量的额外费用（销售佣金、额外的产权转让等） 使用转让向您的信托出售会不会更容易（因此您不需要起草完整的合同，也不需要销售代理）并且只需四处逛逛估值估值不是一门精确的科学，所以你可能会得到“幸运”；并找到一个比你想象的更看好市场价值的估价师问候，杰森
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如果有人真的想要房产，每个人都有一个价格
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Paulz你应该聊天与 houseofwealth 的 Mike 他还知道一些您尚未考虑过的与 PPOR UT 等相关的策略
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