'晚上好，试图跟进朋友关于一个人是否可以在 SMSF 中细分和开发资源的查询，我在论坛、ATO 站点放大器上做了很多搜索；谷歌和我能找到的唯一信息与 LRBA（借来的资金）有关，答案是“否”。如果 SMSF 有足够的现金以致无法从银行借款，那么 SMSF 公司是否可以购买房产、拆除 amp；细分我知道有关将单一资产材料更改为多个持股等的评论，但我再次只能找到与 LRBA 相关的评论任何帮助表示赞赏！干杯，伊恩
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我在我的笔记中发现了这个，不确定它是否有助于 SMSF 不能借钱翻新或改善通过 SMSF 购买的房产，而它仍在贷款下
评论< BR>感谢 Tanoyep 知道我的问题是“SMSF 受托公司能否细分放大器？”开发没有借款的房产 基金有足够的现金进行开发，所以没有借款 干杯！
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Ato 有一个指南，叫做在您的 smsf 中开展业务 基本上，如果您不借款和开发使用 smsf 的 smsf 并且只要您满足唯一目的测试并且您的契约不包含任何禁令并且您的投资策略允许它，那么您的 smsf 进行这样的开发就没有限制
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开发 SMSF 同意 Mike它不被禁止，只有经营一家企业才会出现问题： - 保值 你赚 $$$ 它必须留在 SMSF - 计划不周最终结果可能会损失 $$$ - 印花税、土地税 通常是由于缺乏经验和专业指导在预先计划中要注意的一件事是，SMSF 试图在构建之后向您出售其中一个细分站点很难看出唯一目的是不是问题虽然有一项停止关联方销售的建议，但尚未发生但唯一目的可能仍然存在如果 SMSF 被用作资助工具为您提供个人利益，我将失败
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G'day Mike amp;保罗，感谢您的回复和其中的信息是的，它看起来虽然可能是可行的，但它充满了固有的复杂性和风险，以至于无法舒适地尝试这样的事情幸运的是我没有'我自己甚至还没有走上 SMSF 的道路，在我的人生阶段没有办法 我需要在一个潜在的可疑安排的阴影下生活的悲痛 我可能会在我的公司内部做另一个小的开发在我退休之前再次信任工具并满足于我将在适当的时候建立一个 SMSF 但对于一个单一的、直接的资产收购我的朋友正在加入并对该主题进行更多研究毫无疑问会找到一个合适的方向在其中引导他的 SMSF 再次感谢先生们干杯，伊恩
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