在计算您的投资房产所取得的 CG 时，您是否认为您的原始房产成本仅是售价，还是售价加上与购买相关的所有费用等，例如（使数学变得容易的数字）我购买房产是为了100,000 美元，费用（印花税、律师等）为 10,000 美元 1 年后价值为 110,000 美元 我应该认为我的电子表格中有 10% 的 CG 还是 0% 谢谢 JB
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零到目前为止，想象一下，如果您也必须出售 - 考虑到销售成本和粗略的 CGT
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当您购买房产时也有建筑检查报告，我相信也会计入您的成本基础！这个网站上有很多相互矛盾的评论，无论 BIR 是针对成本基础还是立即减税
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BIR - Rowena 如果税务从业人员回复，税收方面非常清楚它是 SS 大楼的问题之一放大器；虫害检查报告不可扣除，因为它是在收购之前获得的 ATO 将其称为“初步支出”；它的成本本质上是资本，它增加了成本基础 不进行收购的财产的 BIR 也不能扣除或本质上是资本 旅行以获取财产 同上，直到结算日期它也没有上限 结算后它可能是可扣除或资本 1 如果道具可供出租，则可扣除 2 如果需要业主进行初始维修、清洁等，则不可扣除 租期后可扣除 但是，如果低于 400 美元，“资本”；规则可能允许索赔 购置后购买折旧计划可扣除 旅行住宿也可能需要与购置后相关的分摊 请参阅 ATO 旅行日记要求 每个业主都可以要求“X”；旅行次数 不是这种情况 没有最小值或最大值 适用 它基于事实 必须实际旅行并证明需要证明 例如，住宿收据、膳食等 如果旅行的目的是建立甲板的例子，那么旅行是资本并增加成本基地
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感谢保罗的澄清！现在完全清楚了！
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