所以这是我的情况，我拥有两处房产，“A”和“B”“A”曾经是 PPOR 我从“A”拿出大约 8 万美元的股权购买了“B”房产，这成为我大约一年的 IP这是通过将“A”房屋贷款分成两部分并将贷款转换为 IO 最近搬到“B”，因此“B”现在是我的 PPOR 目前正在出租“A”房产，所以很快就会成为我的 IP 我现在正在努力解决的问题是如何处理 8 万美元的贷款，因为贷款不再附加到 IP，因此我的理解是它不再可以减税我应该将贷款转回 Pamp ;我要减少我的非免税贷款 财产“B”（或当前的 PPOR）贷款设置为带有抵消账户的 IO 我的现金储备目前存放在抵消账户中现金偿还 8 万美元的贷款并减少我的责任 感谢论坛常客的任何评论 感谢
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留下 8 万美元的贷款是的，但是要设置一个抵消账户 将您所有的剩余现金转储到该抵消账户 通过这样做，您将减少不可扣除的利息，但如果财产 B 将来再次成为 IP，您将当该贷款再次可抵税时，将贷款保留在最高限额
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谢谢彼得 8 万美元的贷款来自一家不提供抵消设施的在线贷方 尚不确定我是否想为贷款再融资如果我手上有更多时间，这个阶段可能会考虑一下
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你是否有一个可用于抵销房产B贷款的抵消账户它可能不太理想，但仍然有效
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是的，正如我原来的帖子中所指出的那样，与 8 万美元的贷款相比，贷款“B”的利率也更高
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我同意如果 B 成为投资物业，保持原样会很好您也可以申请 8 万美元贷款的利息
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