我有一个投资物业，贷款 75k 我重新提取（正确期限不确定）25k 多，所以我的总贷款是 100k（仍然是一笔贷款）然后我用 25k 购买汽车供个人使用 可以减税多少和它是如何工作的我起来是因为我太自信了，现在我觉得自己像个糊涂的白痴（谢谢 somersoft！
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朋友写了以下内容来解释我为什么错了 - 猜这是有道理的，但我现在只是超级糊涂- 我哪里错了 好吧，让我详细给你画张照片 盖伊 1：在银行有 5 万美元 盖伊 2：在银行有 5 万美元 盖伊 1：买 10 万美元的房子 拿出 8 万美元的贷款 剩下 3 万美元在银行Guy 2：买了 10 万美元的房子，拿出了 5 万美元的贷款，银行里还剩下 0 万美元一天 Guy1 和 Guy2 都需要一辆车或需要 30K 才能激增ry Guy1：还有他的 30K 在银行并使用它 他的 80,000 美元贷款是 100% 可抵扣的 Guy2：在银行有 0K 决定将他的抵押贷款增加 30K 他使用增加的抵押贷款来支付 carurger 所以 Guy2 的税收待遇并没有不均目的，他现在额外的 80k 贷款仍然是 100% 可抵扣的
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重抽的目的将决定它的可延展性 30k 用于另一个 ip 可抵扣 30k 用于个人汽车不可抵扣 不要将投资与个人财务混为一谈，以节省大量纳税时间更轻松的干杯
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谨此建议您的会计师朋友对税法一无所知 这些是基本规则 一旦资金混合，可能难以分解 在您的情况下，75% 的利息可以扣除 任何还款必须以相同的比例分配，即您不能指定还款仅用于不可扣除部分 解决此问题的唯一方法是重新分成两笔贷款，即一笔新贷款用于 75%，第二笔贷款用于 25%解释是可笑的ous - ATO 平等对待客户！！！ - 他来自哪个星球
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+1 会计师的建议是错误和危险的 从 IP 获得免费汽车的唯一方法是，如果你在购买时在车库里找到一辆，而老车主却没有不想要它 你问彼得很好 147
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同意其他人 不要让自己难受 将贷款作为个人贷款以该 IP 为担保 保持完全独立，因此贷款 1 是IP贷款，贷款2是个人的
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我同意Garry 以前我用过在玻璃杯中混合尿液和水的比喻你有100毫升的水你喝了25毫升然后混合了75毫升的水25ml的水或尿液然后你取出2500万液体（即还款）总体积是原来的75ml但是你会喝吗看看著名的案例IP Freely v Commission of Taxation AAT1999 109
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通过发布此毛圈已被揭露为欺诈！没有律师有幽默感
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