我一直在考虑将我的 PPOR 放在 Airbnb 上供客人使用 这当然是额外的收入 我相信我必须向 ATO 申报（这里有人这样做过吗） 但是，获得这笔收入所产生的费用是否可以扣除
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贬值者在这个 awile 后面有一个很好的帖子 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt78740amp;highlightairbnb
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它对税收部分没有解释太多
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是的，是的，是的与任何其他类型的出租物业没有什么不同
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但是，它是我的PPOR 它仍然被视为出租物业收入还是有不同的术语
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你要搬出去租吗？整个物业出去 或者只是出租一个房间 如果你只是偶尔出租一个房间并且他们可以使用厨房等，这更像是有一个寄宿生，你的会计师可能会建议你不需要申报收入
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我只是租一个房间，他们可以进入厨房
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你会侥幸逃脱的， ATO 似乎无法检查租金收入的接收者 我认识的非居民直接拥有自己的房产并且从不申报租金收入（没有纳税申报表），并且已经这样做了 10 多年，没有纳税根本就通过代理收到的租金这对我们这些缴纳所有税款的人来说有点烦人，我有点希望ATO有一个更好的系统，也许与代理交叉引用必须这样损失数亿美元< BR>评论
如果你有澳大利亚来源的收入没有预扣税款，即使你是非居民也需要报税 他们这样做是非法的，他们只是没有被抓到
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除非你在 FY 的收入低于（约）6,000 美元但是是的，否则它是非法的
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我认为非居民的最低税级是 325% 并且没有税收起征点< BR>评论
非居民没有免税门槛
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是的，我知道他们在做什么是非法的，但不幸的是，ATO 是 unab我想他们在过去 12 年左右的时间里已经获得了超过 250K 的免税租金 我想知道这是否与近年来外国购买者的繁荣相似档案号，ATO 怎么会知道他们
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澳大利亚很幸运有这些外国投资者将数百万美元带入该国 为什么政府要对他们征税 而且，这些人在他们的自己的国家
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取决于他们是否为税收目的的非居民 有些人可能居住在海外但仍被归类为税收目的的居民 现在免税门槛也约为20,000美元
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它将产生收入，因此您可以申请与产生该收入相关的费用 - 部分利率、利息、食物等 但您也可以争辩说他们是寄宿生，如果他们只支付他们的食物份额、取暖费账单等，房间不收费s 可能不是收入 请记住对 CGT 的影响——如果它产生收入，你的房子将不再是免费的 CGT
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实际上，根据我的会计师的说法，如果被抓住，不是被抓住了 我们提出了当我们考虑在其中一个房屋交换网站上将带家具的投资物业换成另一个海外投资物业时，一个类似的问题几周我们想，是不是和问题会计师回答 ATO 关注这些网站，一旦他们链接到地址（其中他们会通过明显的特征来做，或者只是给你发一封随机的电子邮件，询问地址在哪里）和宾果游戏，你在痛苦的房子里他说他们“去钓鱼”；也就是说，他们发送了一堆电子邮件，希望能抓住一些，而你有责任证明不是这样的其他事项总体而言，然后很可能会找到并扔进很多会计师说它会是这样的：ATO“顺便说一句，您是否曾经通过PPOR的租金提高收入”？你“不” ATO 我们在这里向您发送了电子邮件，您提供的地方和 ATO 官员以每周 200 美元的价格租用房间，您 quot;嗯，是的，我认为这不算； ATO“你想错了”税务局好吧，你承认它是出租的，要租多久”；你“嗯，我想几个星期”； ATO “我们的记录显示，您在该网站上积极提供了 12 个月”；你“啊，是的，但我从来没有租过一次”：ATO ，“完全符合我们的规定：它是可用的，而且你愿意接受租金，所以我们根据 Air BNB 关于空置率的说法认为你会已租用了 50% 的时间，即 26 周 x 200 美元，因此我们认为您申报的收入低于 5200 美元，并且您欠的税率为 30%向我们缴纳了 1570 美元，但由于您没有申报，因此您欠我们双倍，因此 3140 美元是另外 100% 未缴税款的罚款”；你“但我从来没有把它租出去” ATO“根据我们的规定，您已经向我们证明了这一点，并且您已经承认已经在这里撒了两次谎，因此我们需要有事实、日期、收据支持的硬性书面和可核实的证据，您没有收取现金付款，也没有申报” ;正如我所说，一个痛苦的世界！ Peter PS ATO 可以像我们一样从网站请求任何人的详细信息
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