嗨，Brains Trust，希望是一个快速简单的如果一块有房子的土地被细分，是从最初购买时计算的 12 个月 CGT 折扣，还是细分的块需要额外持有 12 个月不涉及 PPOR，将作为 IP 购买的财产和开发 感谢 Dave
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土地细分本身并不构成 CGT 事件如果将作为一项资产收购的财产进行细分，则新资产将被处理就好像它们始终是单独的资产 因此，细分的块将保留原始财产的收购日期 原始财产的成本基础将在合理的基础上在细分的块之间分摊 税收决定 TD 973 规定，专员将接受任何在新区块之间分配原始成本基础的合理方法（即基于面积或相对市场价值） 合理分配原始成本l 如果所有土地的大小和市场价值相似，通常可以按面积计算土地本身的成本，如果不是这种情况，通常可以按相对市场价值计算
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谢谢迈克，我我自己目前正在研究一个细分市场，所以是一个及时的信息
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当然，除非它是商业收入，所以资本利得税是无关紧要的
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