嘿，伙计们，我已经尝试寻找答案，但遇到了几个帖子，但无法真正理解它 希望从 Scott 或其他任何处于类似情况的人那里得到一些建议 我拥有一个 IP 单元 有 6我支付了我的法人团体费用等，我们有一个健康的偿债基金 他们最近刚刚用偿债基金的钱为每个人建造了一个新的烧烤区等，因为我们都同意这是个好主意（当每个人都这么容易相处）现在我像往常一样要求我的法人团体费用但是我是否也可以将烧烤区的新基本工程添加到我的折旧报告中或者我是否只有在他们要求我投入更多资金的情况下才允许我要求它，因为目前我还没有把任何东西放在偿债基金里，所以我可以要求法人团体费用和新的基本建设
评论
假设分层所有权，然后是业主委员会或法人团体实际上拥有和管理共同财产 我也是假设烧烤所在的区域是公共财产，因此不归您所有基金付款
评论
谢谢 Buzz，这对于我已经支付或将要索取法人团体费用的付款是有道理的 但是在说我所有其他单位时，我仍然要求所有公共区域的折旧之一我的单位报告有所有公共游泳池、烧烤区、家具、健身房、消防设备等你是说我真的不应该要求这些资产
评论
你可以要求公共财产项目的折旧一致与您对公共财产的百分比责任因此，如果您支付了 15% 的费用，那么您可以在新的烧烤区申请 15% 的折旧 http://wwwbmtqscomauEmailmav-31CommonPropertyaspx
评论
在我们的折旧时间表上，我们将公共区域的建造成本和 As我认为我们是唯一这样做的人 - 我记得很久以前的会计师和在 ACT 有公寓的客户，我认为 SA 没有要求公共区域严格来说，资金的用途决定了他们如何从税收的角度处理 沉没资金往往用于维护，因此每个人都声称他们对沉没乐趣的贡献作为立即扣除 当建筑物需要重大工程或业主选择进行改善时，通常会征收特别税筹集资金 如果特别征费资金用于改善，它们应该贬值但我敢打赌大多数人将他们的特别征费作为扣除额滑过，希望没有人问斯科特
评论
我的业主公司征收特别征费作为一个 NIMBY 战斗基金 Deductible
评论
你真的应该将你对烧烤区的贡献申报为 25% 但正如我提到的，大多数人会声称他们的征税贡献是 100% 的扣除额，并越过他们的手指rs
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联