提出试金石 PPOR 贷款：600k $ 抵消账户：100k 未偿还净贷款：500k 这个想法是从抵消中重新提取 50k 并将其放入不支付股息但提供资本回报的资产（例如债券）中到期（例如，购买 90 美元的债券，将在 12 个月内到期，100 美元的资本收益为 10 美元） CG 将被过去产生的资本损失所抵消 所以在这种情况下，从 PPOR 抵消 acc 中提取的 50k 的利息是否可以扣除
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从抵消中提取不是新的借款因此，目的不适用且贷款的扣除不会改变 50k的利息是不可扣除的
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为什么不：1分PPOR 分为 2 笔贷款 - 550k 和 50k 贷款； 2 将 50k 贷款从 offset 中还清到 0； 3 您现在可以将这 50k 贷款用于创收目的，而且利息可以抵税； 4 将收入转入对冲账户；和 5 当抵消额被补足以减少不可扣除的债务时，冲洗并从步骤 1 开始重复
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这实际上是重抽，不使用存储在抵消额中的储蓄干杯，Rob
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我真的怀疑ATO会让您将债券支付视为CG而不是利息收入
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如何支付ppor并开设LOC进行投资，现在您的100k贷款可以扣除
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您是否真的有一个产品可以做到这一点，或者您只是在猜测您将股息一词与债券一起使用的事实表明您只是希望这种产品存在
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如果你真的想让 PPOR 利息免赔，你所要做的就是搬出去把房子租出去
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这可能是唯一的方法 除了可能将 PPOR 用于家庭企业，然后申请一些该业务用途的 PPOR 利益 这将对 PPOR 产生资本利得税影响——也就是说，而不是完全免除 CGT PPOR现在将在用于商业目的的期间和比例内征收 cg 税
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