大家好，目前处于两难境地，我刚刚购买了一处房产，并希望避免支付 CGT，但我希望在出售之前将这个地方保留至少 10-15 年，我最初的计划是在前 6 个月搬入，然后将其出租接下来的 5 年，然后再次入住 6 个月并出租 5 年，我将根据以下网站免除 CGT评论
你一次只能有一个主要住所，所以只要你没有另一个PPOR，这个策略就行了当你搬回来时，你的PPOR缺勤的六年“时钟”会重置
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很多人也想避免支付CGT 如果您没有其他财产，那么可能可以按照您的提议进行
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您的提议是正确的，可以让您避免CGT 你任何时候只允许有 1 个 PPOR但是您可以拥有并居住在另一处房产中，但您不能将其作为您的 PPOR 您只需要在出售其中一处房产时决定您拥有的房产是您的 PPOR，您可以根据最有利的税收结果做出此决定< BR>评论
如果，在你不住在PPOR的时候，你租了它并申请了税收减免，那么你卖的时候肯定不能申请PPOR CGT豁免例如，如果我有IP比我 4 年前短暂居住的时间还要短，而且我还有另一处房产，我在过去 4 年里一直居住在我出售这两个房产的情况下，我可以将 IP 作为我的 PPOR，即使它已经租用了多年并且我已经显然作为 PPOR 住在另一处房产
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是的，但是你过去 4 年一直住在的地方将受到 CGT
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很高兴知道谢谢！
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这样做可能会有一个优势，因为您可以通过诸如利率，利率等因素来增加您居住的地方的成本基础, 保险等很可能使该财产有效地免除 CGT 或肯定足以使您的 PPOR 豁免覆盖其他财产 这是一个复杂的领域 - 在您做任何事情之前获得专业建议 确保您向您的顾问提供所有信息建议可能会受到各种因素的影响，例如，我于 2005 年 1 月 31 日签订合同，于 2005 年 3 月 31 日入住，2006 年 4 月 1 日搬入将不同于我于 2005 年 1 月 31 日签订的合同，于 2005 年 3 月 31 日入住。 2005 年 9 月
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+1 我自己简直不能再好不过了
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只是提出另一个场景，伙计们可以说我已经拥有我的 PPOR 超过 10 年了，并在其中生活的周期6 个月并出租 5 年，然后我决定购买另一个 IP，这意味着我有 1 个 PPOR 和 1 个 IP，如果我打算在获得 IP 后 2 年出售我的 PPOR，它将免征 CGT
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可能是CGT取决于很多因素评论
是的，你可以拥有任意数量的房产，但任何时候只有 1 个可以成为你的 PPOR
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感谢大家提供的信息，如果保罗说我拥有 1 个 PPOR和 1 个 IP，然后在出售 PPOR 之后，我假设我将无法在不支付任何 CGT 的情况下将我的 IP 制作为 PPOR，并且将不得不支付其中的一部分是的，所以如果在出售我的 PPOR 之后会发生什么，这给我留下了 1 个 IP 然后我购买另一处房产并再次做同样的事情，就像我在第一个 PPOR 上所做的那样，它会停留 6 个月并出租 5 年，然后我的第二个 PPOR 应该免除 CGT 是正确的
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Kingy,基本上，您可以在任何时候提名一个地方作为您的 PPOR 每次您搬入自己的地方并声称作为您的 PPOR 时，它会将 CGT 更改为持有时间与资本收益的百分比 如果某个地方已成为您的 PPOR 5年并且您拥有它 10 年，但在其他地方声称为 PPOR，那么您只需支付一半 CG（5 年）的 CGT 如果您不声称在其他任何地方作为 PPOR 那么你就可以接受 CGT 请记住，CGT PPOR 需要与土地税 PPOR 相同，否则其中一个会得到你
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不一定例如在新南威尔士州，一个地方可能有资格作为你的主要居住地用于 CGT 目的，但不用于土地税目的不同的规则，一个是州，一个是联邦
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一旦你卖掉你的 PPOR，你就可以在不支付 CGT 的情况下搬入你的 IP 但是你会受到 CGT 的打击一旦你根据它是 PPOR 或 IP 的时间比例出售它
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从技术上讲，你可能是对的，特里，但当我宣布与 OSR 不同的东西时，我不想与税务员争论
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感谢提供信息的家伙
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