我很遗憾的故事是因为当我购买了我的前两个投资物业时我不知道更好的结果，我按如下方式偿还了大笔本金：IP #1 原始贷款：216000 美元偿还至：210700 美元返还至：239000 美元（购买 IP #3 ) IP #2 原始贷款：$224000 还清至：$233600 所以受影响的资金 (239000-210700) + (233600-171100) $90800 IP #3PPoR Loan: $319360 现在我打算出租其他房间IP #3PPoR 在不久的将来 我占用的卧室是可居住建筑面积的 10% 因此，在受影响资金的 90800 美元中，假设我处于 30% 的税级，平均利率为 8%，我我正确理解可索赔资金的损失是： 10% x 30% x 8% $90800 $21790 显然这非常不理想，好像我曾经决定停止出租其他房间我会全额支付的：30% x 8% x $90800 $217920 这是正确的我能做些什么来解开这个我唯一能想到的现在的IP#3纯粹是为了投资目的，而不是我的PPoR在这个人生阶段，这对我来说真的很不理想。还有其他我不知道的可能性吗
评论
哇，乱七八糟说reval的意思好像是借了更多的钱而这笔钱是用来购买IP 3的如果您可以要求IP 3的费用的90％那么您应该可以要求90％的贷款要解开这一切，你需要一点公平和耐心的经纪人来详细了解这一切
评论
Zeddy这可以解开，但你需要时间和一些仔细的计划才能这样做
评论< BR>Hiya Z 不要绝望，在最坏的情况下，它唯一的钱是你的贷款与一个贷方 ta rolf 交叉
评论
没有一个贷款是交叉抵押的 所有贷款都与 ANZ 我也在考虑购买 IP #4 IP#3 在 2011 年 12 月的结算后，我的银行账户里只剩下 45,000 美元。老实说，我不能 100% 确定该归因于什么这笔钱的来源 在这种情况下，但我认为这并不重要 - 我正在寻找 100% 购买的地方绝对始终保持为纯 IP
评论
你不能只是借钱和把它放在储蓄账户里，贷款可以抵扣 金额很小，利息可以忽略不计，但这仍然是一个问题 我认为最好设置一下以避免潜在的问题
评论
税收的东西，预感还不够好：（我相信与会计师和经纪人坐下来立即清理它是非常值得的。通过在没有适当评估和修复的情况下移动 fwd，您不会增加您已经遇到的问题，你可以将它们乘以 t arolf
评论
你很幸运它们没有交叉抵押所以至少你可以开始修复将造成的潜在损害
评论
我会做一个肯定会见我的会计师 我想我想得到一些警告，告诉我我应该为自己做好多少准备 我会问如何处理这 45K 美元在偏移量以及
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联