嗨，伙计们，我正在考虑在我的 2 居室公寓里租一个房间，这是我购买它的第一个也是唯一一个地方，我打算把它变成一个 IP 计划是和家人一起搬回家租出去的地方，但是我现在想留在这里！因此，出租一个房间将有助于还款（我有 IO 贷款） 考虑到这一点，我真的很困惑税收将如何影响它例如：-我是否申报房间的收入？纳税时间 - 即使我仍然住在另一个房间，我是否仍然可以抵消利息偿还（或部分）的短缺任何建议都会很棒！谢谢hongsta
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你可以按出租的公寓的百分比申请扣除所以如果40%的公寓出租，你可以申请40%的扣除但是你必须申报收入这种情况大多数人所做的就是不理会收入并完成它
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如果您要从中赚取收入，公寓将受到CGT的影响可能只是您出租的部分
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我明白了，谢谢 Aaron 这是否也适用于所有支出，即 40% 的物业费和费率 另外，这导致的另一个问题是：出租房间会影响 6 年 CGT 豁免规则全部
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6 年规则仅适用于您缺席时
评论，不管你是否住在里面如果不是这样，我肯定需要重新考虑
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不要这样认为，因为 s118-145 仅适用于缺席任何 acco untants out there
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如果你从未住过，我认为你不能称一个地方为你的 PPOR http:wwwatogovauindividualscontentaspxdoccontent36887htm ATO 给出的 6 年规则示例让你住在 PPOR，然后搬出 http:wwwatogovaucorporatecontentaspxdoccontent00150825htm
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