我问了几个问题，关于从澳大利亚居民那里获得的用于在海外购买房产的贷款的利息扣除，其中借款也被取出并支付给海外贷方 在使用测试下，s8 将允许您在以下情况下获得利息扣除资金用于购买创收资产 这里没有重大问题 但是，如果您向海外地址的海外贷方付款，那么根据第 12-245 条，您需要预扣税款您在收款人在澳大利亚以外的地址的情况下支付的利息 如果您没有按适当的税率预扣利息税，那么第 26-25 条将拒绝您在未满足预扣税要求的情况下扣除利息 这意味着注册预扣税并在您的计算和向 ATO 准备表格时考虑到这一点 这似乎是很多人海外购买和借贷时要忽略
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忽略不知道解释不正确只是投资海外荣誉分享的众多技巧和陷阱之一
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有些国家有当其特定的双重征税协议（例如新西兰和美国）涵盖利息的预扣税规则时，这是一个例外 总而言之，您必须向海外银行预扣税以允许扣除，这有点有趣
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