是否仍然可以要求从投资物业 1 中提取 10,000 美元的利息扣除利息，以偿还仅用作投资物业 2 初始存款的亲戚的 10,000 美元贷款，即 - 从母亲那里借了 10,000 美元法律 - 存入日常储蓄账户 - 从同一账户提取 13,500 美元的银行支票 - 用作第二个 IP 的存款 • 我需要偿还为投资目的借入的 10,000 美元，并希望从投资物业 1 重新提取设施中重新提取上述 10,000 美元 其他评论可能会出现： Q 为什么我最初不使用 IP-1 的重抽来资助 IP-2 A 因为我很愚蠢 Q 为什么我没有一个可爱的 Offset 帐户附加到 IP-1 A 因为我'我很愚蠢，我正在寻求私人裁决，虽然想知道你们认为 20002 年税收裁决不是那么全面
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我会说没有原因是你的岳母借给你的钱你放的在您随后使用的银行账户中o 在 IP 上支付押金 如果您的岳母直接将支票开给代理商以获得押金，您可能会有更好的情况 不，您并不愚蠢 我们都在学习的过程中学习，我们中的大多数人都会承认事后我们会做不同的事情 玛格评论
简短的回答是的，但细节很重要 如果您欠您的亲戚一项可执行的债务 它是关联方或利益并不重要-免费，前提是它确实是债务问题是将钱存入您的个人账户并与个人资产混合但是，如果您的储蓄账户因存款而被清理干净，那么整个重新提取的 10,000 美元的利息应该可以扣除，否则百分比会降低可能只允许让一个像样的税务会计师牵着你的手申请裁决 干杯，Rob
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我认为那没关系你的会计师应该知道如果你可以重新提取以偿还一些个人贷款甚至你的私人住宅贷款然后也这样做他们买了一个租给你这样你就有了可以抵税的投资房产，而且没有利息，你必须纳税
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谢谢你的回复我明白你的观点Marg4000，我会的认为 ATO 作为最迂腐的组织会以同样的眼光看待它 它是使交易成为“个人”的中间人（我）；目的 Rob G - 尽管资金被存入其他个人资金的账户，但存在可执行的债务，因此它会增加潜在交易的不合格性 Graingrower - 很棒的建议，但与此查询无关 从投资中重新提取用于支付个人贷款或费用的贷款将使重新提取的那部分资金的税收减免无效
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例如，借入$ 10k之前的个人帐户余额借入$ 10k并存入上述帐户，余额$ 20k从上述帐户中支付$ 13,500用于 IP 存款 在没有任何其他细节的情况下，有充分的判例法和 ATO 的先例认为这些资金中的 6,750 美元来自您的个人储蓄 剩余的 6,750 美元被视为由您亲戚的贷款提供资金 值得您看看一位税务会计师讨论可能影响这种方法的细节 干杯，罗伯
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判决 我收到了关于这个问题的私人裁决（实际上花了 28 天） 1 你有资格吗扣除您从贷款中提取的 10,000 美元以偿还家庭贷款所产生的租金利息 答案：是的进行简单的再融资，新借款保留原始借款的性质，即为购买租赁物业提供部分资金 因此，您有权就这部分借款对租赁贷款产生的利息进行扣除所以只要我将家庭贷款记录为合同并由双方（岳母和我）签署，这个过程是可行的谢谢ATO
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