嘿，我最近买了我的投资房产，我有一个问题要问这里的专家（如果这是一个愚蠢的问题，我很抱歉，但我是一个新投资者）在阅读了很多帖子之后，我得出结论，抵押贷款利息是测试deductible （投资房产） 我们的投资房产是联名的（我和我兄弟） 我的兄弟从去年开始就失业了，以支持我的残疾父亲，并且从去年 6 月开始没有缴纳任何税款（预计不会为再过 6-8 个月）当我就抵押贷款利息申请税时，我可以单独就我的收入申请还是 50-50，因为房子是联名的，我很困惑，因为我以前从未申请过任何东西，因此不是这样对我来说直截了当，因为对你们中的很多人来说，我可以要求在我的纳税申报表上支付全部利息还是我只能要求支付利息的 50% 另外，我相信现有的线程有数百万个，但有人可以给我是一个线程的链接我们可以看到投资物业的税收减免清单感谢帮助！！！！
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利息扣除符合合法所有权，即50-50所有权使得50-50％的利息扣除分成税收目的 这是扣除清单的开始
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非常感谢buzzlightyear 这是否意味着如果我的兄弟在纳税年度没有缴纳任何税款，他就不能就抵押贷款利息申请任何税款 谢谢链接以及伙伴
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损失应该结转直到他纳税
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是的，你的兄弟可以而且应该在他的纳税申报表上要求利息他的收入（假设他没有得到任何其他收入或低于利息账单）只会变成负数 他的税务评估通知将确认这一点，然后他将其延续到下一个财政年度以申请收入
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再次感谢buzzlightyear和wobbycarly他正在从 Centrelink 获得 Carers 付款，所以我们需要报税返回
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这将减少任何本来可以结转的税收损失我相信任何税收损失首先会通过任何免税收入减少，假设Centrelink付款是免税收入
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谢谢 ozmale
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