澳洲澳大利亚房地产家族信托查询 PPOR 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,伙计们,我有一个关于家庭信托的问题,希望你能提供帮助) 信托是资产保护的途径 我更关心诸如他无法偿还贷款和违约可能的离婚问题等问题 我读过一些关于家庭信托与 HDT 的问题,我不会能够对家庭信托进行负齿轮,这对我来说是可以的,只是想知道:*我已经阅读了有关家庭信托向捐助者分配收入减税的能力的任何想法,这将如何使我受益*这是要走的路吗?使用这种方法,如果是这样,我应该如何构建它,我应该成为受托人而他是恩人 *几乎我只是在寻求资产保护以防止潜在的诉讼违约,并且任何税收优惠都是奖金干杯伙计们!
评论
将财产置于家庭信托中如果贷款以财产为抵押,我不会帮助你我什至不会触及将你的 PPOR 放入家庭信托的黑暗堆
评论
家庭信托不会保护你免受来自家庭法院的银行也没有考虑到土地税以及 PPOR 在出售时必须支付 CG 的事实,如果有的话,对于您在此处所写的内容,我没有任何正当理由在此创建家庭信托案例
评论
谢谢大家,如果财产在信托名下怎么办,我不担心银行,因为我可以支付更多的钱来保护资产免受起诉或离婚问题,家庭信托仍然值得干杯
评论
我觉得你把问题复杂化了如果是为了一个PPOR,就把它放在你的名字里就行了哦,如果你担心离婚,你为什么要嫁给这个人首先
评论
我觉得他指的是他的兄弟离婚不管怎样,面对离婚,信托是毫无用处的。找到家庭法庭 - 他们的法庭会想方设法绕过你能想到的任何结构
评论
以你想以你自己的名义在合伙企业中购买的 1 价格的一半购买房产 我认为那将是一个更好的解决方案
评论
如果这是您选择的结构的优缺点,我建议与专业人士交谈 * 关于分配收入减税的能力如何有益的许多想法 - 全权信托有很多收入分配的自由裁量权*您是否看过公司受托人的赞成票*其他人所说的回复:家庭法院等-是否已经存在关系婚姻
评论
a的主要好处家庭信任是他们为您提供了很多收入分配的选择如果您有低收入的受益人,您可以决定将收入分配给他们,因此他们将支付更少的所得税,而不是收入分配给某人时更高的税率 另一个好处我如果您不拥有资产,因此如果有人起诉您,他们将无法获得信托持有的资产 信托几乎不提供家庭法保护 如果您的妻子离开您并且整个信托对您有利,她将仍然得到至少一半 如果你的兄弟与他的妻子离婚,因为他们已经在一起了,她对财产有索赔信托到位 始终使用公司受托人
评论
如果您的兄弟尚未处于恋爱关系中,有几种选择: 1 不允许信托资本的血统或血统信托(但收入可以)分配给不是您兄弟的直接后裔的人 我相信措辞正确的人也可以使家庭法院无法触及信托 2 以您自己的名义购买财产,但建立财务信托 赠送您的股权(不是贷款,因为这打败了 t他的目的)金融信托,从不将该信托用于任何投资、业务等。金融信托除了为购买 PPOR 提供存款、法律、印花税等,并在 PPOR 上进行第二次抵押之外,现在对任何人来说都毫无价值债权人等作为第一抵押+第二抵押>;财产价值 请咨询律师,不要仅仅为此目的购买互联网结构,因为它需要正确构建公司受托人是必须的 专业的法律建议是必须的
评论
为什么不购买该物业以您自己的名义与您的兄弟建立伙伴关系,并与您的妻子以及您的兄弟与他的兄弟签署婚前协议
评论
是的,如果您拖欠贷款,因为银行将财产用作安全,但如果其中一个人破产了,房子通常会不可用给债权人
评论
特里,但如果个人(其名字在贷款上,贷款由信托拥有的财产担保)因无关贷款而破产,比如说,抵押权人不会打电话来抵押贷款
评论
我不这么认为 家事法庭可以对公司和受托人等第三方下达命令,尽管任何信托契约都这么写 就连信托专家、大律师斯普里博士最近也找到了自己的信托受到攻击-尽管自己甚至不是受益人
评论
是的,破产可能会非常具有破坏性-例如,您不能再担任公司的董事,包括您的受托公司但信托财产本身通常是安全的你的债权人
评论
即使对于像财产抵押这样的有担保债权人所以如果贷款在我的名下,信托中的财产我会因为与抵押无关的原因而破产,银行不能只是打电话给抵押,即使它以信托持有的财产为抵押name
评论
信托不是100%安全的,尤其是如果你不知道如何使用它们 的确,根据破产法,作为受托人持有的财产并不构成你的财产的一部分,但是有信托财产可能面临风险的方式 例如 1 用于购买财产的初始金额 如果是个人向受托人的贷款,那么它是从哪里来的,那么它是个人的资产 如果它是由如果这样做不是为了击败债权人,那么它可以被追回,即使它不是为了击败债权人,那么它可以根据破产法和转让法无限期地追回,例如 2 如果个人正在采取行动作为受托人,或受托人的董事,并且正在免费或未获得报酬,个人的债权人可以从信托中索取这笔款项,例如 3 向关联方提供抵押贷款 非商业交易可能无效
评论
是的,在抵押贷款条件中可能会有一些东西未经他们的许可,受托人或受托人公司的董事不能发生变化还有可能是关于担保人或借款人破产的事情——如果发生这种情况,贷款人除了财产本身之外几乎没有安全保障
评论< BR>此外,您可能会发现你们双方对贷款承担连带责任,这意味着银行在评估进一步的信贷申请时会考虑全部还款额,而不是 50%
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...