嗨，我们正在考虑购买我们的第一个 IP 就我们 IP 的所有权而言，我们认为它只会归我丈夫所有，因为它是负扣税，而且他的收入比我高。但是，贷款将在我和我丈夫的名字，因为我们用自己的房子作为抵押贷款（我们的房子在我们两个名下） 问题＃1：由于房产是我丈夫拥有的，我相信他可以要求扣除所有利息费用，即使贷款都在我们的名下 正确 是否有任何文件需要我保留 问题 #2：一些朋友告诉我们，我最好持有名义上 % 的所有权，例如 1% 好处是，如果IP 在未来变成正现金流，那么我们可以改变所有权百分比，这样我（收入较低）将拥有更高的所有权百分比，这可以相对容易地完成而不会产生印花税（相对于 100% 拥有的 IP我老公然后转给我）是真的谢谢
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是的没错扣除租金收入属于产权证上的所有者 您的朋友给了您错误的建议 您不能在不“出售”的情况下更改所有权百分比；物业的各种 % 这将触发印花税支付和 CGT 事件 不，如上所述，不真实现在以老公的名义购买是因为他现在得到了大量的负扣税，但在未来的某个时候，租金会增加，IP 将变成正现金流然后租金收入将在最高纳税人的手中征税如果您再次利用该物业并随着时间的推移提取股权以购买越来越多的 IP，这是可以的考虑获得有关长期有效征税的结构的税务会计建议
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嗨，我建议只提高部分IP价格（20%）和对家的成本，余额对IP，除非IP是不寻常的安全税
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拥有高收入者名下的财产如果您永远不打算出售或您不期望任何资本增长是有道理的投资RPI
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问题米有了这些决定，总是缺少一个看未来的完美水晶球！我们通常推荐联名，因为已经提到过CGT问题，客户讨厌CGT！您应该与您的会计师交谈，并确保您了解您现在和将来的决定的税收后果
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这里的大多数人对 CGT 完全没有问题 ta rolf
评论< BR>如果以最高收入者的名义索赔损失，您的情况会好得多，因为现金流收益有助于在经营房产时支持损失这些收益可以帮助您获得更昂贵的房产，购买第二次租金更容易或给你更多的呼吸空间 如果你卖掉，你以后支付的资本收益会打折，而且不像大多数人认为的那样 我最近有很多约会，人们害怕他们的资本收益，当他们去卖房，我计算完后听到的常用短语是“这就是全部吗”
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我想在那种情况下，关于CGT，最好在你退休的那一年卖掉或停止全职工作（如果您这样做了）赚取可观的收入这将至少节省一点税收
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