大家好， 我老公正在考虑使用家庭信托结构购买 IP 我们完全拥有我们的房子，他想用这个作为“安全”；为了避免抵押贷款保险和作为存款权益 这甚至可以做到 他们拥有一家公司（不是在家庭信托中），如果事情变糟，我不想失去我的房子 我有点绝望，并不是事情不好商业方面，但谁知道没有人打算破产 如果他们继续这样做，我的房子是否会面临风险，我在共同租户中拥有 99% 的股份；老公拥有 1% 谢谢！好上校
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是的，特别是如果你有风险，最好的方法是做 2 笔贷款，其中一项针对您的房屋收取 20% 的押金，另一项针对 ip 的 80% 贷款与不同的贷方增加保护 与一个好的 mb 交谈，并告诉他们你想要 2 个贷方，如果一切都变成梨形，你只需对自己的房屋进行小额贷款，而投资债务的不同贷方只是我的意见
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马蒂说我有关于谁“他们”的问题；是，另一个问题是为什么我们要购买 DT 资产保护 ta rolf
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他们的房子也没有烧毁的计划，但仍然获得保险，傻瓜不会询问保险到底涵盖了什么< BR>评论
我不明白人们从哪里得到家庭信托是购买房产的正确结构的想法
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可能来自这些论坛也许我想听听你的意见
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嗨上校 这里涉及资产保护的不同方面 首先是受托人拖欠新购买贷款的风险 如果发生这种情况，那么贷方可以出售您的房子作为贷款的担保 其次那里是您丈夫的公司倒闭、被起诉等的风险吗？公司的股份以低于市场价值的价格转移到信托基金等 Direc Tors 有时会与公司一起倒闭，通常不会发生，但它可能会发生，特别是如果发生了一些非法行为，例如资不抵债交易、欺诈等家庭住宅之后 这可能会发生，这取决于您的财务结构，例如，如果您的丈夫全额支付抵押贷款，即使您拥有 99%他的份额 可能很少会发生这种情况 董事也经常被要求提供个人担保 因此，如果公司倒闭，董事可能会被追究以支付租金等债务 ATO 也可能因未缴税款等而亲自追捕董事 然后有是租户起诉的风险如果他们起诉房东，他们可以获得信托拥有的资产而且你的风险下降我认为也许更好的方式来处理这笔贷款将是t 一个小型 LOC 使用您的房子作为担保然后将其转贷给信托 这样您就可以避免将您的房屋作为信托贷款的担保关于信托财产以保护您的利益
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您的情况是标准的面包和黄油，一个以投资为导向的优秀抵押贷款经纪人不应该有问题 完全同意马蒂关于分割贷款和分散风险的观点 做得好你当然可以最大限度地降低您的 PPOR 的风险一旦 IP 价值增加，您只会重新估价并相应地增加独立 IP 贷款最终随着时间的推移，您的财产上根本不会有任何 LOC 或类似的东西
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那是因为你的会计师不知道如何做出这样的通用陈述 兜圈子，最终结果没有太大差异 除非你有很多，否则真正的资产保护需要很多年才能实现s 可用现金哇，向 MB 寻求法律建议！你喝醉了吧
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也许差别不大，但至少房子没有抵押给信托 根据信托贷款的受托人个人担保人是谁，家里的房子会比较安全（除非妻子担保信托贷款）而不是完全处于危险之中
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非常感谢您的回复，我正要仔细阅读它们，对回复感到不知所措 非常感谢 抱歉，澄清一下，“他们”；是我丈夫的家人 这是他们的公司，据我记得最初是家庭信托，然后随着他们的扩张，他们将其更改为公司结构所以家庭信托和企业是“他们”；如果“他们”，我不想失去我的家做任何事躲在我背后的房子我和我工作中的女性交谈，她们的丈夫在 40 多岁和 50 多岁时让她们高高在上，我不想成为她们中的一员 我知道，听起来我需要离婚律师而不是会计建议，但我丈夫很容易被领导，我对他们所说的一切都持谨慎态度，因为它是在家庭信托等中再次感谢您的回复谢谢！
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嗨，谢谢你的澄清，如果没有你的“知识”，他们真的做不到任何狡猾的事情。除非您习惯于在没有看到文档实际代表什么的情况下签署文档，特别是在昆士兰州，作为房屋的主要所有者，除非您签署抵押贷款，否则它无法用于安全 z（交叉或其他），并且该签名由 JP 见证 请使用理查德提到的您家的 LOC 的不同贷方，而不是家庭企业用于其商业银行业务的贷方，或动产抵押设备融资 许多贷方“所有款项”；条款可以诱捕您从未想过的事情通过支付价格，他实际上拥有更大的份额 2) 99%1% 听起来是一种资产保护策略，如果 Hubby 破产，只有 1% 处于风险之中，除非您签署为联合借款人或担保人！！！ 3) 找你自己的私人律师，而不是你姻亲推荐的人 Cheers, Rob
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