澳洲澳大利亚房地产 DD 用于 Redraw in PPOR 贷款悉尼的投资贷款

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嗨,伙计们,我只是想对此发表第二意见DD for the IP loan account on redraw facility of PPOP Loan account那
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所以你将从redraw中借来支付投资贷款的利息 它来自你的哪个账户解释有点令人困惑 你是从贷款的 PPOR 部分还是 IP 部分重新提取另外,一般来说,你必须小心,因为 ATO 不允许最近的私人裁决申请,因为有人想借钱来支付利息 所以你应该寻求在继续之前对此有适当的建议
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是的特里,我将从重绘中支付我的贷款的 PPOR 部分 由于我的贷方没有提供适当的抵消,而是在账户中重新提取,我认为我应该将所有现金保留在 PPOR 部分的再提取中,并从那里支付贷款 IP 部分的每月 IO 承诺你有关于这个私人裁决的更多信息,以便我可以详细了解它
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我可以看到这个问题你将混合可扣除和不可扣除的债务所以你对 PPOR 贷款的每一次还款使用重提后将偿还部分投资贷款 这不太理想,但最初可能只是少量,但会逐渐增加 困难的部分将是保持适当的记录,因为这将越来越困难重新绘制更多来计算 也许只需在 6 个月内尝试一些预计的计算,看看结果如何 另一个问题是要求用于支付利息的借款利息 这更复杂,你应该应该和税务顾问谈谈 据我所知,我所指的 PR 尚未公布 号码是 1011345133229,你可以在 ATO 网站上找到它,如果你找到了,请告诉我,我只是在大约一个月前的 bantacs 时事通讯中读到它
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特里,我不会要求对从贷款 1 中重新提取的借入资金申请任何税收减免以支付投资部分(贷款 2)我认为那种类型ATO 不允许进行安排,因为这意味着借款以支付已借入的资金 Loan 1 - PPOR Loan - IO - 有资金用于重新提取 Loan 2 - Investment Loan - IO - 从重新提取 Loan 1 中支付贷款 2 收取的利息,因为这是投资贷款 将资金重新提取到贷款 1 本身正在减少我的 PPOR 贷款收取的利息,这是我想要改善现金流的原因 贷款 1 不会有税收减免要求 这可以吗?目前的安排,我必须将资金存入我的储蓄账户以支付贷款 2 在节省 PPOR 贷款的利息方面对我没有多大帮助
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我明白了,在那种情况下,据我所知,这不会是一个真正的问题但是你可以把它组织得这么多通过拆分贷款和借款来支付第二笔贷款的利息等更有效我猜你被当前的贷方困在高额的退出费用中,而且他们没有你需要的灵活性
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