嗨，我想在我的 PPOR 中为 2 名学生出租一些房间，这将涉及一些低成本的墙壁放大器；我想将其申报为收入，以便为急需的房屋维护获得税收减免，并制定长期的财富创造策略 或者我可以将其视为“共享住宿”的私人安排，并节省额外的收入税收 我有相当严重的现金流问题！有没有人想评论什么是最好的长期策略 如果我宣布，那么我将失去： CGT 根据收入减少家庭津贴 更高的所得税但这意味着我可以获得： 租赁协议对所有建筑物的百分比进行税收减免我买不起的厨房用具的维修费、水电费、水电费、清洁费等扣除（我们会共用厨房） 折旧（不确定） 基本工程（再次不确定，但我将不得不花费几千来建立) 保险目的的明确性（不确定对保险的影响） 对政府部门的诚实 CGT 是一个重要问题，但我希望尽可能长时间地持有该房产以建立投资组合在 PPOR 中宣布租金收入欢呼 md
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我认为答案是做“便宜的墙”；里诺尽可能便宜并接受生活费的钱太多的焦虑和并发症反过来，甚至没有考虑过在某个时候必须分摊商品及服务税
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我很确定有一个具体的税收裁决这表示您不能要求从您的 PPOR 中获得的收入 它是为了专门阻止人们做您提议做的事情 出租房间的收入是免税的，但是，您也不能要求任何扣除 干杯
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我觉得完全不是这样 能不能给个参考 很多人把主要住宅的一部分出租出来
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我觉得如果你申报收入只是支出的一部分与出租的房屋部分相关的部分可免赔额同样如您所说，它将对 CGT 产生长期影响 无论您是否申报改造房屋所需的资金仍需要先花掉，所以实际上可扣除性在一开始 有了未申报的收入，您将能够更快地偿还用于那些未决维护问题的钱，那么您为什么要申报它此外，任何资本成本都需要在一年内折旧而不是支出，因此任何扣除每个纳税年度生成会非常小我会选择非申报选项只是为了保持简单干杯
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