澳洲澳洲房产花园棚折旧？悉尼

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大家好 我们目前正在昆士兰州建立一个新的 IP，并将在后院的一块板上单独添加一个新的 3m x 3m 彩色花园棚（成本 ~ $27K） 我认为这些成本都不能预先申报一个资本项目 但是，这个项目在折旧方面如何处理 最初几年将适用什么样的扣除 非常感谢任何帮助 感谢 Angela
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我希望这会吸引标准的建筑物折旧2 每年 12 % 玛格
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玛格可能是对的 如果你打电话给 ATO，你不会得到更好的答案，但你可能会想到你的会计师：当东西大到可以开车时一辆车进去，你被困住了25%，因为它是一个车库当有东西铺设了一块板时，你就进入了“建筑”领域，特别是如果棚子固定在板上但是一个“独立的花园棚”有一个15 年的有效寿命，根据记忆所以考虑不要将棚子固定在 sla b 然后你以 25% 的价格认领楼板，并将棚屋作为资产bucks 不管它是一个 IP，我永远不会因为你被偷盲的大棚花园棚子而花那么多钱做数学计算：混凝土板，一点 reo 和棚子，装修！这和我收到的关于 5000 升水箱的 IP 报价一样糟糕，报价 854000 美元安装 货比三家，如果你不这样做，你会发疯的任何严重程度 飞来飞去的钢棚会造成无法估量的伤害，可能会伤害或杀死某人 Marg PS：我们的钢棚已有 30 年历史，并且仍然很坚固
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大家好，谢谢你的回复，玛格和贬低者玛格是对的，我们需要将棚子固定在平板 Bummer 上，但它对折旧目的的处理方式有很大的不同！我也会和会计师一起仔细检查我们的选择 谢谢安吉拉
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嗨 csc 我对这句话的第一反应是一样的 但是，我确实把问题放在那里了：这句话 - 见 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt64711我还得到了另一个报价，价格更贵，为 3938 美元！没有自己做这项工作（不是我们在西澳的选择），27,000 美元的报价似乎是最合理的
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我同意，如果棚子足够大，可以开车进入并且有车道通向它（或可以用作车道），然后它可以被归类为车库或“其他建筑物”并以 25% 的价格注销但是祝你好运，让汽车进入 3x3m 的棚子！假设它被用作寻求的花园棚，那么我看不出它为什么不能作为花园棚折旧（寿命为 15 年）只要它可以归类为“独立式”独立式棚可以是固定在混凝土板上，但以易于拆卸的方式固定 例如，如果棚子用螺栓固定在板上，如果需要，您可以拧下螺母并将棚子重新安置在其他地方 这里的定义规则是：如果它是永久的固定它是一座建筑物；如果它可以由相对的“外行”相对地重新定位到另一个位置而不会对任何东西造成过度损坏，那么它是“独立的”但是正如其他人所说 - 请咨询您的信誉良好的会计师
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感谢您提供信息如果现在的价格是这样的话，我会研究副业，我可以批发购买一个 3 x 3 棚屋，Aust 的售价远低于 300 美元，具体价格为 200 美元，几个小时的劳动我在错误的游戏中，认真整洁的副业工作在正确的城市进行营销希望您的交易对您很有效
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那是非常乐观地看待它当然您可以降低项目的成本价格，但需要的是劳动力和组织时间 如果你自己做，你需要准备板 准备模板（这个需要材料和工具） 浇板，这个需要工具，你需要让它固化，所以还不能做棚子 组装棚子 处理在所有垃圾和干净的网站中，我认为这不仅仅是现状t;几个小时”;如果从企业购买，他们必须支付间接费用、营销、保修问题等，所有这些都增加了成本，我认为 2000 美元将是一个合理的价格（悉尼），西澳可能更贵
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判决结果是，我最终与 BMT 的某人在线聊天 基本上他们说的和 syba 一样 混凝土板作为结构件处理，每年贬值 25% 实际的花园棚本身被归类为折旧资产，因此以更快的 15 年折旧，作为花园棚的有效寿命如果我最终没有在板坯和棚子的成本之间进行细分由 QS 对于那些有兴趣的人，我被告知计算棚屋成本折旧的方法将是 200 除以 15 年，以计算出每年 1333% 的百分比率 第一年需要按比例计算从安装之日起 感谢所有回复 安吉拉
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安吉拉 如果你使用折旧的递减法是对的 主要成本法（直线）是 10015 667% pa 递减值法是两倍Prime Cost 所以它是每年 1333% 祝你好运，试着让为你工作的人逐项列出板坯和棚屋之间的发票，这会让你在报税时更容易！
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唐不要忘记，如果棚屋本身的价格低于 1,000 美元（或当其减记价值低于 1,000 美元时），则可以选择低价值池来加速折旧 棚屋安装人员将为您分解成本我也会尝试让地面上的人在他们 p 之前检查平板我们的如果他们走捷径，在没有加固的情况下把它弄得太薄（就像我兄弟的棚子一样），轨道上会流泪
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如果你想要一份非常好的工作（如果我是的话，我会的）花那么多钱买一个花园棚子），让他们在边缘放一个回扣，把棚子放进去（假设板子和棚子一样大）这样墙壁实际上就在板子的主平面以下完成任何进水如果只是用螺栓固定在楼板的顶部，水会渗入棚墙下面并在倾盆大雨中淹没它
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今年早些时候我看到我附近建了一个车库那天早上我在一条小巷里走到车站，当模板和钢材就位时，我看到物业的主人说，“我估计你的楼板顶部会有点低” 他向我保证做这件事的人知道他们在做什么所以现在，几个月后，门外有一个丑陋的驼峰来阻止水沿着车道进入车库，我知道水会从一侧流过，但它离邻居的车库太近了，无法采取任何措施
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所有要带走的垃圾都可以再次使用，对于任何形式的木材或钢材，都可以再次使用所以需要什么：修边机、抹子、熨平板、最方便的工具已经有了这些，外加一把锤子、一些动力螺栓和铆钉枪！还有一个带桑加和饮料的午餐盒！！这允许进行两天的工作，等待混凝土固化，但您将同时进行几份工作，所以不会成为真正的问题，比如 200 美元，便宜的是批发机械：25 美元混凝土：200 美元（大方） 附加：Dyna 螺栓，铆钉、燃料等 20 美元 Max 都远远低于 500 美元 smackers 铺设混凝土最多两个小时，如果你在混凝土混合物中使用快点，那么一点时间成本 270000 减去说 500 剩下 2200 美元所以三分之一给你，三分之一给我和三分之一的业务说每周有 7 个棚子，这可以很容易地完成，每周毛 15400 美元该死，如果你能得到它，那么容易赚钱很容易实现我觉得
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啊，是的，但这不是承包商在 Chaser 上引用的（谁会认为他会问这么简单的问题）特别想要一个 3x3 Colorbond 棚他们不是 200 美元，除非石板要放在草地上，会有 b稍微挖掘一下 假设半立方米的草皮和土壤要取出和处理（并将其散布在草坪周围可能不合适）而且我们不知道该地点 也许这是一个从小型混合料中运行的长手推车停在街上的卡车 - 9 平方米 x 80 毫米是一些手推车负载 我不确定是否有人会通过花园棚安装业务致富无论如何，我确定 Chaser 是否不在该国的另一边他会自己做
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