我刚刚开始研究购买房产，我希望首先获得一些关于购买 PPOR 与 IP 的利弊的建议 最终，我想拥有自己的房子，并从几处投资房产中赚取收入此刻，我买不起在我最终想住的郊区购买 PPOR（除非它是一室公寓，那*不是*梦想）但是我已经读到，如果您从IP购买PPOR你失去了税收优惠但是我等待购买自己的地方的时间越长，我在租金上浪费的时间越长任何建议您都将非常感谢提前谢谢！
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购买IPs first 几乎可以肯定是要走的路： 优点： * 利息可抵税 * 其他费用，例如维修和；利率也可扣除 * 租金收入有助于服务能力 * 更大的地点灵活性，因为您的决定纯粹是出于投资考虑，而不是您自己的便利 * 如果租房，能够住在比您买得起的更好的地区或房子里 缺点： * 如果您出售，则需缴纳资本利得税（但这不是什么大问题，只有在您出售时才需要支付，而且这是未来的美元，您将更有能力负担得起）* 不要让首次购房者购买补助金（但不是真正的问题，因为您以后购买自己的房屋时仍然可以得到）主要的条件是如果您在乡下城镇，或者可以便宜地购买房产以增加其在生活中的价值或者可能正在该国建造自己的房屋（维多利亚州政府提供慷慨的补贴在这些情况下，购买自己的房屋可能比作为 IP 购买更可取但在大多数情况下，上述几点更相关
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在新南威尔士州，你会喜欢购买 PPOR 时享受印花税豁免 - 如果先购买投资物业，我认为这将在某个时候逐步淘汰，但不确定
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是的，很多人都住在这种情况它或“住在里面”6 个月然后搬出到新南威尔士州的 IP 也有很多要考虑的事情！仅研究就是一项全职工作 感谢大家的回复和帮助
祝你好运 肯定会占用很多时间
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