我了解每个人的税收情况与下一个人不同，但会了解更多信息并欢迎所有论坛成员的反馈我们目前正在开发 3 x 联排别墅，想知道最好的结构以供将来参考我们是一家人一起工作，有稳定与大公司合作我们打算购买场地并开发最多 4 x 联排别墅并出售 2 并保留 2 用于长期投资并能够将股权用于下一个项目我很想知道其他开发商如何做到这一点及以下是我假设在发展中国家发生的事情 如果我错了请纠正我或让我知道任何有用的信息 开发人员将以公司名称购买网站 quot;雅虎发展有限公司quot;这家公司由一家家族信托“拥有”。 Smith Trust”，当联排别墅建成并出售时，由于公司结构，利润上限为 30% 如果他们打算将其长期使用或负扣税，那么它将以成本价卖回给家庭信托或个人出于负扣税目的这是开发商的传统方式吗谢谢杰森
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当您将完成的联排别墅从公司转移到家庭信托或个人时，您将支付额外的印花税，并且在市价，即使只考虑成本价 如果您打算持有，您也可以考虑与企业受托人建立单位信托来进行开发并持有已完成的单位这样，CGT 50% 的折扣可以由单位持有人，可以是家庭信托或个人
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需要与您的顾问讨论，但上述情况往往会导致事情发生在收入账户而非资本账户上，因此 CGT 折扣将不可用 需要考虑的事项 1 房产在竣工后是否会转让给关联方 2 是否会保留一些房产，而其他房产是否会出售 3 资产保护 4 税收最小化 5 为未来发展提供资金 6 部门 7a 需要考虑的问题太多
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不太正确，如果家庭受益人的税率更高，大多数人会让一家公司作为家庭信托的受托人，如果家庭受益人的税率更高，那么这一切都发生了变化。到未付的当前权利被赶上第 7A 部分（现在是贷款）还有很多其他的事情要考虑，我建议先弄清楚你打算做什么，然后去看你的会计师！ JC
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我真的很感谢大家的反馈我想没有一个结构可以提供灵活性我们想开发并持有但以防万一几年后利率上升我们可能需要出售鉴于如果结构灵活，它将为我们省钱
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