澳洲澳大利亚房产 上一年的应税收入损失 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,伙计们Gals 只需要澄清几个问题 1 您能否在下一年的纳税申报表中要求您上一年的总应税收入损失 2 您可以继续要求多长时间的总应税收入损失 - 在数量方面是否有任何时间框架限制年或您是否可以继续索赔,直到您的应税总收入变为正数 提前感谢堆
评论
嗨 CrazynWild 1 是 2 很久以前它曾经是 7 年 现在,没有限制 像往常一样,检查所有这些和你的会计师一起干杯,保罗
评论
谢谢你,Lofty 非常感谢干杯
评论
Crazynwild Lofty 是正确的,但是如果它是一家企业,并且这是你唯一的收入,那么你希望在这些业务中至少被审计一次7 年 ATO 有时确实会问一个问题,为什么您经营的企业每年都在亏损 Jezza
评论
没有限制,但请记住一些规则 您不能通过个人退休金扣除来增加您自己的损失或慈善捐赠 免税收入将减少你的损失 一旦你遭受了损失,你必须在未来的收入中索赔,直到它被全额索赔,你不能为一个大收入年保存它
评论
谢谢Jezza和Mry 非常感谢
评论
我认为除非您是非居民,否则您无法结转损失,并且损失必须在您成为澳大利亚居民的第一个收入年度使用并且必须一次性使用,任何额外的损失都是然后放弃 非居民的唯一例外是可以结转的资本损失,只能用于抵消未来的资本收益 税法中有什么规定可以结转收入损失
评论
见分部1997 年 ITAA 的第 36 条,特别是 s3615(7) http:wwwaustliieduauauaulegiscthconsol_actitaa1997240s3615html
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...