我知道 PPOR 到 IP 上有 1000 个线程，但我找不到适合我们情况的线程 我们在 5 年前购买了当前的 PPOR，并获得了 28 万美元的贷款，当时的价值是 50 万美元 贷款是 Pamp；我有 Redraw，没有抵消账户 我们大约 12 个月前还清了贷款，并决定再融资以购买 IP 我们最初拥有的产品有点失败，不能长期满足我们的需求，所以我们再融资与另一家机构获得当前估值的 60% IO（75 万美元） 在结算时，我们提取了所有资金并将其存放在一个抵消账户中 前进到今天，我们仍然没有购买 IP（出于各种原因）但现在正在考虑升级我们的 PPOR 并将我们当前的 PPOR 转换为 IP，所以我的问题是 - 可以扣除哪些利息部分 当前的贷款金额、原始贷款金额或没有只需将当前的 PPOR 卖到当我们将其转换为 IP 时信任 如果我们这样做了，我了解该信托获得的贷款将 100% 可抵扣，并且将支付印花税 我在周二与会计师会面，以进一步讨论并寻求具体建议，但在我们遇到 Idea 和评论之前，我有兴趣探索选项并了解我面前的情况 干杯 Buddybee
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这是你的杀手锏 这意味着除非贷款仅用于翻新或以某种方式在该物业上做一些工作，或者它是“出售”的；到您的另一个实体，并且该实体借钱购买它（是的，这将吸引 SD 支付给 OSR）
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后见之明，如果只有您知道或得到某人的建议，该人正在通过简单的方式设置贷款我问的问题你会死在那个地方得到一些奇怪的表情，但人们会明白然后ta rolf
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感谢您的回复-我曾预料到最坏的情况如果我们把这个PPOR变成一个IP，我真的有无论如何我都不会“期望”将其留在我们的个人名下。被起诉，但是当你与来自美国的人做所有生意时，你永远不能太确定如果有一个积极的方面，在计划和决策方面，能够切入正题和折扣当然很好选项很快 干杯 Buddybee
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旧贷款还清 新贷款获得，但目前不是可抵扣贷款，但这在现阶段并不重要，因为没有产生利息 目前的贷款没有目的 它只是为抵消账户提供资金 因此如前所述，不能扣除 抵消资金是否可以用于翻新您当前的房产，使其更有价值，吸引租户并增加租金收益 只有在您没有接触资金的情况下抵消账户 如果您这样做，请咨询您的会计师 是的，但如果您以全权信托方式购买，则无法根据您的个人收入索赔损失 您寻求建议的困难在于它必须考虑到您的投资目标是什么，您如何赚取固定收入，您可能必须在收入分配、资产保护和负扣税之间做出选择 确定您在该领域的优先事项，然后去找您的会计师可以理解你想更清楚你想问什么样的问题，你需要一个了解你的情况和目标的人，以便给你正确的建议
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