您好，我刚购买了一个 IP，想借 90% LVR 我将使用我名下的 PPOR 贷款（我的名字和我妻子的名字（50-50））来支付 10% 的押金、LMI 和其他购买费用IP 我的税级比我的妻子高 第一个问题，我应该： * 使用我的名字和我妻子的名字作为 IP 或 * 只使用我的名字作为 IP，我如何申请 10% 押金的税收减免，LMI，以及PPOR的其他购买费用，我可以以我的名义和我妻子的名义索赔多少比例第二个问题：我可以要求LMI amp的利息吗？其他购买费用 任何建议将不胜感激 干杯，Backspace
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Hi Backspace 有几点可能值得注意 1) 我不会使用我现有的 PPOR 贷款来支付 10% 的押金和费用，但是会考虑设立一个单独的账户，以便轻松区分针对此金额收取的利息 在不了解该房产（该房产是否为负正向负债）和您自己的税务状况的情况下，很难发表任何评论 如果您购买了作为联权共有人的财产，那么收入和支出将在你们之间平均分配另一种选择是作为共同租户购买它并持有该财产的股份，例如 90 10 或类似如果该财产是正向负债，那么一个全权委托信托是一个值得考虑的选择 关于贷款成本和 LMI 那么这个可以在贷款期限或 5 年中扣除，以较短者为准 请注意不要交叉取消贷款并让您的经纪人将它们分开以避免出现问题
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嗨，如果您能就最有效的税收方式向我提供建议，那就太好了税 提前致谢 Manish
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感谢Qlds007 的回复 我已经设置了单独的帐户 - 个人帐户 amp;投资目的账户，均在我的 PPOR 财产下担保 我将使用投资账户支付 10% 的押金、LMI 和其他购买新 IP 的费用（希望这能澄清混淆） 新 IP 贷款将完全是单独贷款 这个新 IP将负齿轮，我和我放大器;我的妻子是现收现付，全权信托仍然是一种选择 我可以就新 IP 的 10% 押金、LMI 和其他购买成本申请哪个合法权益比例的利息 - 基于 PPOR 财产（联合租户）或新 IP （例如，共同租户 9010）我可以就我用来支付印花税的金额申请利息吗 干杯，Backspace
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如果该物业是负扣税并且您需要申请差额，那么可能是 DFT不是一种选择 10% 的存款和收购的利息是一个完全独立的账户，可以在持有财产的同一部分中申请，即如果是联权租户，则 5050
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