大家好，我有一个关于可能的长期计划的问题，我正在考虑购买 390,000 美元的 PPoR 当我住在那里时，我会租一个房间到边境 我希望在大约 6 年内完全偿还贷款 如果我然后购买第二个 PPoR，搬出第一个财产，并租用所有剩余的房间 - 从而将第一个财产变成 IP 为了将第一个财产从我的 PPoR 更改为 IP 我要花多少钱 基本上我正在尝试弄清楚是否最好在 FHOG 可用并首先住在该物业中时认领它，或者，将其作为 IP 购买并租用所有房间，谢谢阅读
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嗨，FamilyMan，首先，欢迎来到论坛！我知道你现在已经发了一些帖子，但我还没有正式欢迎你，所以我想我最好把它弄出来至于成本，交换的不多这个概念已经讨论过几次了，你不会怀疑得到很多答复 我唯一要注意的是贷款结构 尝试获得带有抵消账户选项的抵押贷款 这样你就可以“支付首付”；抵押贷款，但通过使用抵消账户保留贷款灵活性 如果您随后转移到新的 PPOR，您可以将抵消账户中的现金取出并将其转移到新的抵消新 PPOR 抵押贷款中。这样，旧抵押贷款完全“暴露”利息可以完全扣除，因为它现在是一个 IP 如果您没有使用抵消账户但重新还款，那么它就不能作为“目的”扣除；重抽的目的是抵消 PPOR（新的），这是不可扣除的债务 希望不要太混乱 否则，伟大的战略！尽可能获得该补助金！干杯，迈克尔
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