大家好，我需要确认您可以从您在澳大利亚的个人所得税中申请英国出租物业的负扣税。 '收入'，在这里有很好的可服务性，但不足以支付存款，所以正在努力获得贷款！我认为如果他要重组其英国财产的财务以提取足够的资金以支付费用并希望将他的 LVR（储蓄贷方抵押贷款保险）降至 80% 以下，我认为两国之间有税收协议能够在这里对他的个人所得税申报负扣税1997 年所得税评估法的第 36-A 分部是您的答案的参考点，但是是的，存在双重征税安排周末见
评论
尼克与英国有双重征税协议，但这与您的负扣税问题是另一回事，尽管如果该物业保持正扣税可能是相关的 外国房产现在（大约 2 年前）受到与澳大利亚房产相同的负扣税安排因此，如果您在外国财产上蒙受损失，您可以用您的澳大利亚收入来抵消该损失。但是，如果您的朋友重组他的英国抵押贷款以提取更多资金，则不能申请额外的税收减免，除非这些资金是用于开发改善维护他的房产或购买另一处房产（根据澳大利亚或英国税收）顺便说一句，英国没有 80% 的 LMI 水平，在那里 95% 的抵押贷款是常态，至少对于 PPOR 而言（没有办法一般人可以节省 20% 的押金）Cheers Jonathon
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