大家好，我在旅途中写得很快——总之，我今天去会计师完成了我的纳税申报表我不太习惯澳大利亚的税收制度，在海外生活了很多年话虽如此，我不认为这家伙知道他在说什么，因为当我给他工料测量师的折旧时间表（它是一个全新的财产）时，他不太确定它是什么！无论如何，在他与他的上级协商期间，整个事情都在等待中对于那些 PM 费用，维修，蚀刻似乎认为 GST 部分不能免税，但他会与他的上级仔细检查（以及他似乎无法理解的折旧时间表）（f^ck我，并认为我正在付钱给这个人）无论如何，在这个阶段我只有一个问题（仅限那些已经这样做并且知道他们在说什么的人） - 物业管理费税的GST部分是否可以扣除只是所以我知道我的立场（就像我认为的那样！！-如果我错了，请纠正我）干杯
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如果您已注册 GST，那么不，您不能要求退还住宅租金的 GST，因为它是输入征税但如果你只是在谈论直接的税收减免管理费的 GST，那么是的，您可以申请扣除 GST 在内的全部金额 当您有权获得 GST 抵免时，您在 BAS 中要求退还 GST，然后申请扣除 GST 的金额作为减税所得税申报表但是，当您无权获得 GST 抵免（如在本例中）全部费用时，包含 GST 的金额可扣税
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看看我的意思每个人对此都有不同的看法，这就是为什么它如此令人沮丧的原因，谢谢 Leikela，我没有注册 GST，我只是您通常的 9-5 PAYE 员工，他想将管理费的 GST 部分作为直接减税，即我的物业经理收取 7% 加 GST , 我想在我的所得税申报表上索回全部金额 会计师还表示，该物业的过户费不可扣税，因为它们是在交割之前产生的，因此是在物业出租之前产生的（尽管该物业是全新的） w, 从来没住过, 交了相关的投资印花税, 差点直接租出去了) 我猜他是对的, 但他当时似乎也有点不确定 有大佬澄清一下
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转易契费用将被添加到您的成本基础中，因为它与购买房产有关，而不是与从中获得收入有关 但是，GST 肯定是可以扣税的，为什么不呢？这绝对是一笔开支 想想您的正常工作相关开支，例如您的汽车、电话等 在您申请之前，您不会从这些开支中扣除 GST 所以财产开支是完全相同的 每当您无权获得 GST 抵免额时，您至少可以将其作为减税申报 没关系，这只是技术问题，但假设您的管理费是 1,000 美元加上 100 美元的 GST 1,100 美元我会将 1,100 美元作为管理费而不是 1,000 美元作为管理费然后9 美元 100 美元Arate GST费用项目
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我会去另一个会计师
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是的，我下次一定会感谢您的回复
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OMG - 是那个有资格和如果是这样，在什么情况下
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GST 是完全可抵扣的，正如 Leikela 所说的 谢谢你的笑声
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税 不要去布里斯班 Toowong 购物中心的 ITP
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你总是得到你所支付的在这种情况下，这似乎很贴切鉴于完成了几周培训课程的护士、警察、银行职员或妈妈可能完成了你的回归，我并不感到惊讶
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会计师 谁能建议我可以向
评论投诉的相关机构
除非此人是特许会计师协会、澳大利亚注册会计师协会或国家会计师协会等专业机构的成员，否则没有人可以投诉也许是公平交易，但祝你好运 把这当作一次糟糕的经历记下来，明年和可能能提供帮助的人一起前进 我认识 Mry 和朱莉娅在昆士兰州，明年也许值得给他们打电话
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