澳洲澳大利亚房地产再融资 - 悉尼的估值如何处理

在澳大利亚地产投资




物业估值是否发生在年度费用,注销超过 5 年或资本 exp 我以前从未支付过估值但考虑再融资 Ta
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嗨,我猜 val 是借用成本 为什么在做 refis ta rolf 时支付 vals 评论

显然你在谈论估值将作为再融资交易的一部分进行,借款人将在新贷款提交的申请费中支付他们的费用,除非贷方当然会考虑以前的值(以前的贷款评论)

对不起,如果我使用了错误的术语!我正在考虑从我现有的银行中拿走我的一处房产并使用一家新银行虽然这处房产的 LVR 为 30%,但我被告知我必须对我的所有房产进行估价,包括我要离开的房产原银行 我需要支付估值费用,总成本为 1000 美元 我想知道如何处理费用 这是正常程序吗?我有点惊讶 我现在的银行不允许你预付利息,这就是我想要的原因将我的一笔贷款借给另一家银行
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这对我来说听起来不对我正在做同样的事情 - 偿还 2 笔可变贷款并将所有权交给另一家贷方 那个新贷方只关心对他们作为担保的产权的估值 现有贷方将对另一处房产进行估值,以确保我与他们保持的固定贷款的估值涵盖现有贷款的 80% LVR 我不明白为什么银行会希望对他们所购买的房产进行估值o 对
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Rob 不感兴趣,在我看来,Invstor 是 X-coll,因为他正在拿走其中一种证券,银行希望所有其他人都受到重视,看看他们是否有足够的 LVR在他们发布它之前安慰(至少这是我的阅读)
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是的,你是对的 Proportunity 那就解释它 - 所以所有银行都会这样做并转嫁估值成本
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如果我现有的银行不收取估值费用我想我应该先自己解开它,因为总 LVR 大约是 35% 每当我向银行经理提起这件事时,他只是这样看着我
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非常真实我的X-Coll 也是 X-Coll 的 3 个头衔 X-Coll 在三笔贷款上 从目前为止在此过程中展开的情况来看,现有的贷方只关心他们保留的财产的价值,而新的贷方已经为他们的 2 处财产组织了估值正在接受再融资所有 3 家都在估值,但只有相关银行可能我误解了投资者不会我第一次听不懂女人在说什么
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那是银行约翰尼的表情,他在想“天哪,这个投资者对我有意见”;
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现在我明白为什么了我看到了银行给了我两个头衔,所以我的债务在三处房产上,我只需以 80% 的 LVR 报废其他用作我贷款担保的房产 Rob 注意:我刚刚写的以上可能对任何人都没有意义,所以如果你不理解也不要担心
实际上,这完全有道理我签了一份无条件合同,一切都必须工作 为什么不呢
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哦,罗伯,现在小心,财产将下跌 50% 你知道汽车eful Mate
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太棒了!现在你告诉我,我只需要坚持下去,我猜评论

我换银行的主要原因是预付利息,因为我现在的银行不允许这样做我想建几栋房子在年底
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我以超过 100 万美元的价格进入了我的主要贷方,并且似乎已经触发了一个危险信号,因为他们已经关闭了资金水龙头我需要将一些标题转移到另一家银行所以我可以借更多的美元来资助进一步的购买到目前为止,它的工作很甜蜜
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它就像银行的贴纸冲击相反 999 999 没问题 1 000 001 是主要问题 ta rolf
评论< BR>CBA 任何机会
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预付利息有助于降低我获得的那个财政年度的税款,但这对建设有什么帮助我很想知道,因为它可能会影响我们未来,我们目前正在考虑更换贷款人 我们的潜在贷款人不会向我们收取我们的知识产权贷款来评估我们的房屋价值 无论如何都不是外表 除了提前离开费(或其他任何名称)我们必须支付,我们必须在打开和关闭抵押贷款时支付大约 300 美元的 gov reg 费用 - 这是正确的吗?我也在本财政年度出售房产 由于租赁协议,我要到下一个财政年度才能开始建造,那时我将有大量的扣除额,所以我最好尽可能多地预付, 和薪水牺牲 我现在的银行向我收取每笔贷款 200 美元的费用
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是的,没有交叉,简单易懂 谢谢你的帮助!
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