我和我的合伙人的现金流非常低，但我们完全拥有我们的 PPOR很适合我们的情况 也许我们可以每年左右买卖一所房子，将一个 PPOR 的所有利润重新投资到下一个 PPOR 但是 ATO 将如何处理一系列 PPOR 的这些资本收益 我们是否可以免除 CGT 或不是我们是否会对每次销售的利润负责所得税我们是否会对最终销售和退休时缩小规模征税Ascot API 中的大部分数据显示，历史上内城郊区提供更好的资本收益 那么为什么你的钱会分散在表现较差的郊区以 2007 年为例，Auchenflower（总是蓝筹股，一些印刷报告上涨了近 40%（昆士兰州表现最好的之一除了采矿城镇），Caboolture 最高上涨了 20%）人们喜欢积累房产，但并不是每个人每次购买都能买得起 100 万美元的 IP，所以他们最终会在外环郊区积累 IP，这是我的观察。曾经有一个人在这里说他要卖掉西悉尼的 4 处房产，然后在靠近水的地方买一套房子，我知道交易成本很麻烦，但我经常想到一个不断升级到越来越多的策略随着时间的推移，昂贵的 IP 我想收益率也必须被视为机会成本在越来越好的郊区拥有一个 IP 是一种策略最终然后我搬进了阿斯科特的房子
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你可以这样做几次然后侥幸逃脱理论上你将获得免税的利润最终ATO 可能会看到什么你正在做投资，但操纵你的环境以避免CGT 这可能是一个有用的策略，可能执行两到三次，但如果继续下去，它往往会以非常糟糕的方式结束我记得悉尼的一对夫妇这样做了他们然后得到了在“位置，位置”上发现他们告诉该国它是多么有利可图他们还放弃了在 ATO 的红旗谁敲门寻找一大堆未付的 CGT
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我不认为有任何黑色放大器；此处有关以无 CGT 方式“升级您的 PPOR”的白色规则 当您开始采取特定行动时，它似乎总是符合您的“意图”但是，如果您要这样做，正如您所说，每年 - 那么显然 ATO 会将其视为“业务”并对您的利润征税d 需要保留某种记录日记，说明为什么觉得有必要继续这样做——以防你被审计）可能有一个很好的答案，即如果你每 2 年被雇主从一个城镇派到另一个城镇，并且你卖了 amp;每次重新购买 至少目前，您自己无需支付 CGT以 $x 的价格出售，并以 $y 的价格出售； reno 成本为 $z，因此税款将按 $利润 $y - $x - $z 计算
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感谢您的回答，非常感谢 只是好奇，ATO 真的会留意业主吗购买-翻新-出售他们的财产阶梯
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