嗨,我正在考虑购买一个新的 ppor,这意味着卖掉我现在的 ppor主要是为了帮助购买 IP 而不是用销售收益来解除第二个 LOC,我可以通过使用针对 IP 设置的 LOC 来解除它吗?正如我们目前所坐的那样,因为第二个 LOC 是为 IP 提取的,所以利息是完全可以扣除的如果我要使用 IP LOC 支付,这个金额的利息是否仍然可以扣除 Cheers TB
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听起来好像你想使用 IP 的贷款来支付贷款PPoR ATO 着眼于贷款的目的,因此即使您使用 IP 作为贷款的担保,它也不能抵税,因为它的目的是为您的 PPoR
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Hiya,在我看来,新 IP LOC 支付的贷款似乎与e IP 并且仅由 PPOR 担保因此,用另一笔贷款替换一项贷款将实现连续性,并且新 LOC 的利息应可扣除 但是,一个词确实引起了人们的注意:(强调添加)如果该贷款有混合目的,那么新的 LOC 也会被吸引来支付旧的所以,小心那个干杯 James PS - 事后考虑,你有没有考虑过将你的旧 PPOR 保留为 IP
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是的,就是这样对,这就是我所希望的,太好了!我可以准确显示多少 LOC 缩水来自 IP 我打算使用 IP-LOC 仅清除这部分 听起来如何 是的,我有,但我们正在寻找的房屋成本约为 60 万美元,我不能看看我如何完全靠自己的工资来服务(即使我的薪水很好) 当前的 PPOR 很可能是 CF 中性的,会很容易 如果不是,它会很接近,我对资本化的风险感到满意小的成本差异 但是,即使是 60 万美元的仅利息支付,每年至少也要 4 万美元,这是我实得工资的很大一部分
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