大家好，我正在考虑尽快做一些发展，作为不断增长的买入并持有（建立并持有！）投资组合的一部分，会计师建议我建立以下结构：拥有房地产公司的信托受托人 我自己是公司的董事 每个财产都由它自己的信托持有，并由它自己的独立公司作为受托人 是否有其他人有此设置以及为什么我需要将您的财产托管在信托中，为什么需要拥有一家公司作为受托人谢谢，伊恩
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我在布里斯班和昆士兰东南部拥有许多房产，并觉得这种结构可能有点矫枉过正取决于你打算持有多少房产，你可能会发现这套升功放；持有成本开始上升 我们通常建议采用更简化的结构
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如果信托被起诉，通常建议一家公司作为受托人，以帮助个人远离热点，而不是个人作为受托人承担个人责任，公司是，个人只是公司的董事，尽管如此，这可能仍然会让他们处于热门位置，具体取决于发生了什么 GP
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感谢您的回复 Qld007 我确实计划拥有很多（100+） 也许这有点矫枉过正 我认为持续的成本虽然与资产的规模相比很小（墨尔本布里斯班内城区的联排别墅），信托约为 2000 美元，公司一次性支付 1000 美元费用，然后是每年几百的报税费用-Ian
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Qlds007，今天早上我打电话给你签名上的号码，但它已连接到传真我想得到更多您可能在私人约会时提供的详细信息，关于您的设置或麦莉推荐干杯，伊恩
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嗨，伊恩，正如提到的，公司受托人对资产保护很重要，但您不需要为每项购买的资产设立信托 印花税各不相同，这将是影响您将在每个信托中拥有的财产数量您可能想要查看的另一件事是在您的建筑中持有土地并在信托结构中持有开发项目，然后该信托与一家公司签约为您建造，以便保持建筑风险远离土地的主要资产
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伊恩，我们的结构和你说的完全一样，甚至我们的开发项目都是通过公司承包的，正如帕特提到的那样，是的，我们受到保护，实际上看起来就像纸上一文不值的流浪汉我们的目标是从现在开始但是我们现在有 6 个不同的信托和 9 个不同的公司都在做不同的事情，并且有一些挫折需要考虑会计是一个复杂的，我们聘请专业会计师来跟上 al l 数据输入（对于簿记员来说太复杂了）我们从来没有遇到过获得投资贷款以购买更多房产的问题（并且总是必须与了解投资的金融经纪人合作）所以100万美元的开发贷款是可以的但我们在家具和手机上的信贷申请被拒绝（这些公司只是看不到失业流浪汉的事情，认为我们负担不起每月 50 美元的还款） 每个房产也有不同的财务结构，通常是不同的银行 支付相关账单到每个物业都很容易，因为我们使用该特定物业的支票簿但是进入邮局为我们的家庭办公室购买一盒邮票是一个噩梦，我经常不知道该使用什么！我同意QLD007，这可能有点矫枉过正想想你想要什么结构，因为你的生活会变得更加复杂
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