大家好，我在 4 月 7 日买了我的第一套房子 (FHOG)，现在住在里面 如果我的女朋友和我一起搬进来，我可以： 1 我签订了一份适当的租房协议，让她支付租金，然后申请 50%利息支付和其他扣除 2 我是否必须等到我已经在房子里住了 6 个月才能满足 FHOG 要求 3 房子需要一些 TLC，我现在正在粉刷装修房间我可以要求我花的钱的 50%我的 bunnings 旅行 或者我只能在 6 个月的 FHOG 要求之后申请费用吗？谢谢 Brendon
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我认为这还有其他问题，例如，如果你出租一半的房产，你会失去 50% 的 CGT 豁免是值得 亚历克斯
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你有没有收到任何印花税减免如果是这样，如果你在租用它的一年内将一半的房产租出去，你可能有责任偿还其中的一部分 在昆士兰州，如果您获得印花税减免，然后在您入住后的一年内将一半的房产出租可能会被要求偿还一些优惠 新南威尔士州可能会有所不同，但我建议您仔细查看此
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如果您正式出租该物业，您的 FHOG 资格可能会受到影响，你未来的资本收益收益肯定会减少 我只是想和你的女朋友签订租赁协议，以现金形式进行，不要申报收入或要求扣除你不会得到税收减免储蓄，但是你不会有任何 FHOG 或 CGT 问题
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啊，是的，我完全忘记了 CGT 豁免如果我能提供帮助，我永远不会打算出售我的任何房产，这意味着我将没有任何好处无论如何，我讨厌豁免，但人们告诉我要保护自己免受与你同住超过 6 个月的人的伤害，然后声称对你的财产拥有平等所有权这是怎么回事 租赁协议是一种保护形式，谢谢布伦登
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那将是de-fa cto rule ie 如果你作为夫妻住在一起，你可能会被视为事实上的配偶（事实上），因此你的女朋友可能会对你的资产提出索赔亚历克斯
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嗨，布伦登，在新南威尔士州，你是允许出租您的房子并仍然获得 FHOG Plus，前提是专员确信这样做不会影响您的生活安排gray 让你的 gf 住在你的房子里，因为你的 gf 根本不会涉及 OSR，尽管让你的 gf 支付租金 - 这是一个非常非常灰色的区域，我倾向于认为不 - 如果你们住在同一个地方房间 但是如果你证明她住在另一个房间，并且你没有声明你们处于关系中，那么可能有可能逃脱它就像其他人所说的那样，你房子的50％将受到CGT （在我看来，如果你永远保留它并且只想要 t o 在您没有收入时出售）这也满足 OSR 要求 所以结论似乎是 - 如果她和你住在同一个房间 - OSR 不在乎，ATO 不会让你申请扣除 如果她住在一个单独的房间里，ATO会让你申请扣除，OSR会满足他们对你搬进来的要求
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