大家好，只是想了解一下这个对于租用的 IP，假设它会增加租金收入，是否可以扣税!
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改进可以贬值 - 凉棚等 40 多年只有 25%，可悲的是
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斯科特，对于像内部绘画这样的事情，关于修复与改进是否有一点灰色地带我有一个 IP，其中两间卧室的墙纸被撞了一下，并且在我考虑付钱去除纸张然后重新粉刷的地方剥落 我已经拥有将近 4 年的 IP几年了，所以我认为这应该是可扣除的费用，因为我正在修理租户造成的损坏，尽管有些剥落可能只是由于年老（我认为纸已经在那里有一段时间了）你怎么看关于这种情况 约翰
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嗨，约翰，是的，绘画可能很棘手 绘画完成在租用房产之前，是一种“改进” 在租户入住后进行绘画可能会进行维修，但是在 6 个月的租约之后粉刷一整栋房子是在突破边界 对于壁纸的事情，我怀疑它是其中之一您必须做出判断的事情 - ATO 不会对您有太大帮助 打电话给他们 有一个很多人不知道的 ATO 决定 - ID 2002330 它与撕毁肮脏的地毯和抛光地板有关ATO 认为这是维修”，因为“房产的特性或功能没有改变”我发现他们的解释性决定之一 如果您可以为某事提供合乎逻辑（和引用的理由），ATO 通常会以合乎逻辑和合理的方式做出回应 这不是建议，但这是我在您的情况下会做的事情 Scott
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谢谢，做更多感觉那么如果它是一个大里诺改变房子的类型像一个额外的卧室或浴室
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是的，大里诺是“改进”建筑工程将以每年 25% 的速度贬值，任何资产（固定装置和配件）您添加的贬值速度会更快 保留您的所有成本，您的会计师将能够解决它 Scott
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