澳洲澳大利亚房产 低收入者能否投资悉尼知识产权局

在澳大利亚地产投资




所以这里是场景 一对年轻夫妇处于低收入状态 妻子从就业中获得 14500 美元的总收入,丈夫从就业中获得 19500 美元的总收入 他们在 PPOR 上只欠 50000 美元(价值 300000 美元)并且拥有一个 IP(在较高收入时购买)贷款 190000 美元,租金 195 美元 PW 他们有两个年幼的孩子,年龄 2 安培; 7 他们计划继续投资房地产,但发现他们的收入有限 假设为了争论,他们获得了 Lo Doc Loan 以在 IP1 280000 美元贷款之后再建造 2 套住宅 租金将为 400 美元 PW 妻子收入 14500 美元 5070 美元 租金 IP1 10400 美元 租金 IP 2 + 3美元$ 29970总收入支出$ 18800 INT in IP的$ 3000其他扣除费用$ 21800总费用$ 8170应税收入丈夫收入$ 19500 $ 5070租金IP1 $ 10400租金IP 1 + 2 $ 34970 $ 34970总收入$ 3000 Int Int Int Int Int Int Int Int Int Int $ 3000 Expense $ 21800 $13180001707000000000000000000000000000000000000000000000000001317070000000000000000机根据家庭援助计算器,他们还有权获得约 175 美元的 PW 每周预算,看起来像这样: 收入240 妻子 330 丈夫 195 ip1 400 ip2 + 3 175 Centrelink $1340 总收入 PW,减去 $730 PW IO 贷款还款 610 美元剩余的自有住房贷款、费用、孩子、更多财产等的最高工资这是可以实现的还是我错过了一些重要的事情此处的图片
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需要每周再扣除 27 美元的税金另外 - 每周 195 美元的管理成本、维修保养和保险是否考虑在内(或者这部分是否属于“其他免赔额”) 你考虑了吗在空缺 干杯,Y-man
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他们如何在施工期间生活 干杯,Y-man
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感谢 Y Man 其他相关费用,如维护、保险等在“其他免赔额”中;他们有 20000 美元重绘,而在建设期间没有新 IP 的收入 Liz
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经过深思熟虑和清晰的“场景”你似乎有火在你的肚子里,并且有不让任何东西出现的驱动决心你提升知识产权阶梯的方式——恭喜——这将是我书中最重要的一个进步因素我认为拥有“Jus”可以取得最大的进步。出去找一份更高薪的工作现在我知道在这个论坛上工作是一个相当肮脏的词,因为每个人都在疯狂地竭尽全力放弃他们的工作,但如果你在我在圣诞节前在海上钻井平台上遇到了一些男孩 他们没有资格,没有经验,有些人不会读或写不知道如何看待或钻井平台上的任何东西他们的起薪是 95K pa, 2 周,2 周如果他们闭嘴,不抱怨,像一个伟大的南希一样继续前进,他们很快就会被提升到队伍中(问论坛成员重新成长是什么样的)所以,26 周在家全职与妻子和孩子在一起(非常适合推进房地产领域,因为您不会被朝九晚五的工作束缚),同时获得超越所有国界的技能如果您做得好,您甚至可以快速进入中东他们有最好的山羊群在你休假时看看所有正在寻找驾驶 Haulpak 卡车的公司也浮现在我的脑海中对我来说,该解决方案为您提供了更多的灵活性和资源,而不是进一步削减您目前不得不兼顾的非常小的脂肪利润祝您的选择好运
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来自 Dazzling 的精彩观点(一如既往! )现在劳动力短缺当我们开始时(面包屑让我听起来老了!!!“回到我的时代”),我们每个人都在做两份工作 太忙了,没时间出去花钱!然而,我相信这让我们的计划提前了好几年 有趣的是,10 年后,我刚刚辞掉了我的第二份工作(好吧,我可以回去工作),而我的妻子仍在为她的第二份工作!干杯,Y-man
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感谢 Dazzling 和 Y-Man 工厂倒闭时,“Jus”失去了工作 不幸的是,他受伤了,不能(更不用说最后)一份劳动密集型的工作了已经回到学校学习残疾 amp;心理健康 9 年级离开学校时的艰巨任务,但他能看到长长隧道尽头的那一点点光 工作前景“看起来”不错 所以这对夫妻的场景是为了增加收入 妻子坚持住了她的工作在门口,所以 w当 2yo 开始上学时,她也可以工作更多时间 火当然存在,但当其他人因“当前”收入等而试图阻止投资时,火开始燃烧,当被志同道合的人包围时,火又开始咆哮,例如你们自己你永远不知道拐角处会发生什么但我想尽可能做好准备>评论
完全同意Dazzling的观点,你拥有最重要的资产,那就是Burning Desire Go并获得《普通百万富翁》一书;作者:Jim McKnight 它展示了鼓舞人心的例子,说明有多少人以看似毫无希望的起点发家致富 它可从许多公共图书馆获得 让我们知道您的进步 祝一切顺利
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