我确定这个问题经常出现，所以很抱歉 如果我正在覆盖旧地 我们正在搬到新的 PPOR 不幸的是，我们的旧 PPOR 尚未售出 该地区的房产供应过剩，我怀疑它会很快卖 是的，它的价格合适 与其在待售时空置我，我正在考虑租它 现在显然没有人会租一间待售的房子 这房子在我和我妻子的名下，而且我支付最高的边际税率 我不会预测该地区具有良好的 CG 潜力，而收益是平均的，所以它不是一个理想的 IP 所以我们正在考虑以 6 gt 的价格租用它； 12 个月，然后再次尝试出售 如果我们这样做，CGT 的影响是什么？显然，两个名称都存在并不理想，但由于增长潜力很小，并且产生转换为一个名称的成本也不是一种选择 任何建议
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Noelc, 如果这是您的财产自您拥有以来第一次出租，则第 118-192 节将在其首次开始产生收入时将成本基础重置为市场价值，因此您只会报税从那时起的收益和您所说的收益可能不多1991 年 8 月 20 日之后 第 110-25(4) 节允许利率、利息、保险、维修和保养 朱莉娅 wwwbantacscomau
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感谢朱莉娅，房子从未出租过 (YET) 所以如果我理解你的评论如果和或何时其租用的 CGT 将正确应用从那时起
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Noelc, 是的 Julia wwwbantacscomau
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谢谢 Julia, 我担心的另一个问题是我们刚刚再融资（免费）到 80% LVR 所以至于为新的 PPOR 提供押金，这两个名字都是 PI 贷款，所以不确定这里的影响
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Noelc，答案很混乱你需要分摊贷款利息如果你不这样做还不错进入账户的不仅仅是利息和还款 对此的详细讨论请参见我们的可索赔贷款手册，位于 wwwbantacscomau 的免费出版物部分下 Julia wwwbantacscomau
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