我正在寻找不同年龄的 IP（房子）——从新的到 10 年的，它们大多是标准的 3 或 4 卧室、双车库和带有“标准”的套间；优质配件（不便宜，但不贵）由于年龄影响我可以要求征税的财产的可用折旧，是否有经验法则或查找表可用于估算 Sec 43 Building 注销和工厂折旧成本甚至可能是具有示例折旧时间表的人，因为我只投资过单元，并且没有对房屋的估计 这将真正帮助我分析房产是否值得投资 谢谢，格伦
评论< BR>Depreciation Items 嗨 gwarbur，去 wwwatogovau 并把 NAT 1729 放在搜索框中，你会发现它会显示一个文档，它可能会回答你所有的问题，否则你会彻底困惑！您可以在线阅读文档，打印副本，或者他们甚至会通过邮件向您发送硬拷贝 Cheers Slades
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嗨 Slades，我们的网站上有一个折旧计算器它非常详细，大约需要 15每处房产的分钟数 - 我们必须像这样 ia 任何不那么详细的东西根本不准确 这也是按使用付费的工具 - 49 美元 - 如果您继续委托计划，我们会从折旧计划费中打折 现在，问题如果您正在查看许多房产，您不会希望过于频繁地使用此工具 如果您对其中一处房产特别感兴趣，请给我发一些照片 - 内部和外部 - 以及简短的描述和我会让我们的一位 QS 为你的研究目的做一个粗略的估计 Scott
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我再说一遍，格伦，我想你的脑海里可能有一些一般的“经验法则”： Division 43 大多数都非常明显 1 较新的房产往往有更高的建筑成本 2 成本 va从一个地方到另一个地方 悉尼可能一直是珀斯最昂贵的首府城市 将迅速赶上阿德莱德和霍巴特往往更便宜 地区成本差异很大 有些劳动力便宜，但在那里获得材料的成本我确实听说去年昆士兰海岸部分地区的建筑成本由于缺乏商人而每月上涨 1% 3 困难的地点可能会增加成本 4 建筑类型也会产生影响，即空心砖与砖贴面 如果您当地的图书馆有一本名为 Rawlinsons 的出版物，您可能会翻阅它 这是一本关于建筑成本的 QS 行业书籍 当涉及资产（固定装置和配件）时，显然是地毯、空调、好电器等有助于提高折旧要求 我一直说折旧对现金流很有好处，但它不应该是购买的决定性因素 Scott
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