澳洲澳大利亚房产从 HDT 悉尼分布

在澳大利亚地产投资



Goodday，我知道使用 HDT 的主要价值是： - 资产保护; - 避免招致无法分配的损失 但是，我想知道还能获得哪些其他好处 例如，如果 HDT 中的单位持有人的个人税率最高，是否要求将所有净收入分配给或者是否可以根据受托人的全权决定分配部分或全部净收入 或者，如果其他投资在信托内进行管理，净收入为零，但资本增长 x%，ATO 将如何看待债务的扣除 最后一个问题，如果信托仅持有股票作为投资，HDT 结构是否成立？Thanx CB
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嗨，CB，我会尝试回答你的问题，如果有的话，大师可以纠正我我是不正确的，或者可能会想要添加更多 1 与特定资产产生的收入相关的信托分配可能能够根据特殊收入单位相对于总价值的价值进行分配资产 EG 对于 40 万美元的 IP，你从银行借了 30 万美元，然后从 HDT 购买了 30 万 X 1 美元的单位，而你的妻子（希望是低风险的一方）从你的个人储蓄中向 HDT 借了 10 万美元我的理解是，在这个例如，收入的 34 分给您，14 分给您的妻子 目标是尽量减少分配给您作为高收入者的强制性收入金额，从而最大限度地减少利息支出等的负扣税 但我的理解是信托不能使用其酌处权来分配收入，直接链接到已发放给您的特殊收入单位 2 不确定我完全理解您的第二个问题 净收入是否包括已发放特殊收入单位的资产 收入相关分配给特殊收入单位的收入与其他信托收入分开处理，并且必须分配给单位持有人 最近有人提出一个问题，即如果资产已发行特殊收入单位仅产生资本收益而没有收入 在这种情况下，ATO 很有可能不允许扣除 如果您想了解更多信息，请搜索论坛 3 HDT 对股票的工作方式与它适用于 IP 但是一个考虑因素是，如果估算信用超过 5,000 美元，则需要进行家庭选举以在分配时要求这些信用 如果您想结转损失，这也是这种情况，希望 HDT 不太可能发生这种情况可能会减少您可以分配给的受益人的数量，但在大多数情况下，这通常不是问题再次这是一个混乱的主题，因此请搜索以前关于此问题的论坛讨论 干杯 - Gordon 这些都不是财务建议，我的大部分由于喝了太多红酒和啤酒，朋友们认为我疯了，脑细胞不足
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戈登的钱必须给我一些葡萄酒和啤酒只有额外的通讯我会做这取决于你的信托契约的条款和单位的发行条款说什么但是戈登描述的方式通常是你希望它工作的方式干杯N
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谢谢对于回复的 Gordon amp；奈杰尔，澄清几点； 1 我假设您是在暗示我的妻子风险较低，因为如果向她提出索赔，100k 贷款将是可用资产因此，拥有她的贷款资金将是纯资产保护和增加可用资产之间的权衡税收缓冲 2 如果 HDT 中的某些资产必须从收入的角度分离，我会假设他们可能有义务在分配之前为信托的联合成本做出贡献，例如会计费等 关于我可能拥有的啤酒的好主意现在我自己一个！！！！问候 CB
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嗨 CB, Crikey 我确实得到了一些正确的改变谢谢 Nigel 当然我只是重申 Nigel、NickM 和 DaleGG 多年来对这个论坛所做的所有出色贡献事实上我学到了一些东西表明还有一些脑细胞但是我现在很兴奋我要多喝几杯红色的tonite-再见脑细胞关于你的妻子可能是一个低风险的聚会我是只提供一个例子 低风险我的意思是如果你的妻子从事商业风险最小的职业，或者她可能只是做家务，那么情况就是如此。因此，与医生相比，她被起诉的风险要小得多每当你将任何资金借给信托，这将降低您的资产保护因此如果您必须向信托贷款，那么请让风险最低的人来做这取决于您和您的法律顾问来确定资产保护与税收之间的权衡效率 如果资产保护是首要问题，您当然可以将资金赠予 HDT 我认为与发行的特殊收入单位相关的收入分配仍然应该像我在上一个示例中描述的那样工作 至于你的第二个问题，我会留下这个给你的会计师 他们可能会开具发票，这样即使不是全部，大部分会计费用都由收入最高的个人支付，而不是信托但是我只是在这里猜测，其他人可能希望发表评论 最后我们的信托大师Nigel 提出了一个非常重要的观点 并非所有 HDT 契约都设置为如上所述的负扣税工作 我知道 Chris Batten 的契约（可通过 DaleGG 和 NickM 获得）和 Kevin Munro 的契约已经起草以允许负扣税工作无论如何这一切都是让我头疼，因此我最好喝一杯干杯 - 戈登
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重新资产保护：如果高收入者在 HDT 拥有单位，以便他或她e 可以要求用于购买它们的利息，那么这些单位不会成为高收入者的资产，因此可以被债权人拿走 你的信托契约如何解决这个问题 Julia Hartman julia@bantacscomau wwwbantacscomau
评论< BR>您好 关于资产保护和混合信托发行的单位存在许多问题 是的，SIU（特殊收入单位）是个人的资产 但是，它们使单位持有人有权获得信托的净收入SIU 不赋予单位持有人获得信托资本或资产的权利 受托人可以操纵净收入（当然是合法的！），在这种情况下同意支付更多费用，例如工资、津贴、礼物等因此，净收入减少或消除了因此，即使 SIU 被债权人损失，信托内的基础资产也非常安全，债权人不一定能够从持有这些单位中受益 此外，一份好的 HDT 契约可能zh信托能够以低于单位持有人为其支付的价格赎回单位，这可能意味着信托恢复为（无论如何有效地）全权委托信托 是的，单位持有人现在拥有将丢失的现金，但是，该现金可能一个像约翰·埃利奥特这样的数字，每 100 美元的单位 5 美元 所以，再一次，损失不多 我还想解释一些让我感到舒服的事情我的旧家族信托中有足够的财产，并且想要另一种结构来继续购买更多房产，因此由于资产保护问题，我订购了一个家庭信托 Chris Batten 在 MGS 的人员打电话告诉我，我不想要一个家庭信托，而且我真的想要 HDT 我向律师解释了我的理由，他重申即使他知道我担心资产保护问题，他对我的建议是使用 HDT 我解释说我正在为他的广告做一个文件记录副，如果有必要我会用它来对付他，他对这种情况非常满意，并继续建议我亲自使用 HDT 所以，如果 Chris Batten 的人对 HDT 的资产保护优势感到满意，我可以晚上睡觉和放松 显然，个人应该尽职尽责，对情况的长处或弱点（如果有的话）感到满意，以及在他们自己的情况下什么对自己很重要 从这些点开始, 我们可以保护自己免受债权人的侵害，但是，我们无法保护自己免受配偶或银行的侵害虽然在您自己的信托中购买单位（您也是受托人和指定人）不应该成为问题，但我认为您在购买任何私人信托中的单位时要非常小心，因为您不是受托人和任命者（例如作为某种合资企业） GP
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是的，这是我关心的问题 据我第一次阅读时所知，HDT 仅保护结算金额和价值超过购买价格的财产债权人有权获得信托和单位的未分配收入，这不是 100% 的保护，但比任何其他结构都好 我不知道你是否能够做到约翰·埃利奥特，债权人可能会强制破产条款撤销交易，如果它在一定时间内没有达到市场价值，因为你本来是卖方我不是律师，所以我不能真正评论这一点为了保护配偶，有人告诉我（我不知道这是否有效），如果指定人是你的朋友，你可以在离婚协议之前更换受托人，这样就可以了只有未分配的收入可供争夺，而不是信托的资产 在这一点上不确定，但可能值得一看
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