您好，我的一位客户（我是抵押贷款经纪人）收到了一份时事通讯，其中提到了“Bare Trusts”；我以前没有听说过这些：http:wwwlawcentralcomauCreateDoccreatelinkaspDocId121 显然，您可以组建这些信托之一，以受托人的名义购买房产，然后稍后转让给受益所有人 - 没有印花税和 CGT 问题 该客户拥有现有房产，但现在他的 craa 有一些问题，所以无法获得进一步的融资 - 无论如何，在合适的条件下，他拥有大量股权，但无法获得它所以他想以受托人的身份将他的财产份额转让给他的妻子到赤裸裸的信任 她将再融资并能够增加贷款 在 4 年内，当他的问题从 craa 下降时，她会转回给他 他想知道这是否可能 我不知道，并告诉他要和律师和会计师谈谈 从贷款的角度来看，我想这看起来就像是妻子买了丈夫，而贷款人不会知道他们在幕后达成的小协议我想她可以把他买断，但他必须在出售时支付很多 CGT，而且可能还有印花税 他们是新南威尔士州居民，这是一个投资物业 只是想知道是否有人对此有任何意见这种情况
评论
从印花税的角度来看，至少在南澳你不需要特别的信托来做到这一点 将资产从受托人转移到受益人无需印花税即可实现
评论
是的，但是所有受托人的会议都必须在裸露的情况下举行 从 CGT 的角度来看，无论如何你都会看到最终受益人，所以没有问题 从 SD 的角度来看，有转移，这只是一个问题，你赋予裸法律利益什么样的价值一半的财产从丈夫转移到妻子 可以说这没什么，但邮票办公室可能需要一点说服力，也许一位友好的估价师可以给你写一封信，说它是值得的，这最终可能取决于 OSR 官员的反复无常遇到并且他们像微风一样多变 土地税可能会根据妻子的其他财产而增加，但不太可能成为交易杀手 希望你的客户得到解决我认为 lowno doc 不是一个积极的人 N
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联