澳洲澳大利亚房产 让爱好免税 悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，我有另一个潜在的绝妙想法，我即将放轻松 - 进入半退休模式，所以我将花更多时间做我喜欢做的事情，出国旅行，阅读等所以我在想如何我可以减税吗？我当时的想法是创办另一家公司，比如说Something Tours PL，然后我去海外-公司派我去执行实况调查任务，会见旅行社等，我真的不会有很多或任何客户一段时间，但我可以将我全权委托信托的收入分配给这家公司，这样公司就可以用这笔收入报销费用我真的不想以主要方式开展另一项业务所以我只是想知道你能走多远可以不用ATO打压，就是亏本经营，但是信托收入超过了业务损失有没有人有其他想法如何让业余爱好免税？大师
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不管ATO抓住你这种行为是多余的，我个人觉得这不是良心的正如我之前在论坛上所说的那样，道路，学校和医院必须有人付钱。在我们的社会中赚钱的特权是有责任的纳税 要求所有可能的合法扣除是一回事，形成要求扣除的阵线完全是另一回事 安迪
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好点安迪，但我不是在谈论违反法律，或要求我无权获得我想要的东西找到合法减税的方法 而且我在我的工作生涯中已经支付了很大一部分道路等费用
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了解税收减免性的一种方法是在我遇到过的情况下询问 ATO问题，他们最有帮助 我相信他们有兴趣为您提供建议，然后您就会确切地知道自己的立场 在我看来，亏本经营企业的计划听起来像是违法 - 但我有没有这方面的专业知识
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先赚钱 Hi Masterin牧师，希望你有一个圣诞快乐虽然我不是税务专家，但我知道，为了让 ATO 保持距离，而不是怀疑地看着你，你需要确保你的“生意”； （爱好）正在赚足够的钱来证实“损失”；你打算索赔 你只能做出这么多的“损失”；在他们开始怀疑犯规之前声称收入很少 干杯，Jo 大家新年快乐
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我的 2c（前 GST）鉴于你的说法，我想你会持续一年第一份纳税申报表不会显示任何“真实”收入、来自您拥有的信托的资金流入以及大量支出只是 ATO 的一些标志 很可能有一种方法可以做您想做的事情，但概述了没有“赚取”收入，会让你很快被抓住 Cheerio Simon
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声称旅行是减税大师投资者，请访问 wwwbantacscomau 并查看名为“声称您的澳大利亚之旅”的免费出版物作为税收减免，但也可以看一下关于 Division 35 非商业损失和海外的小册子 也许你想让我更详细地和你谈谈这个 给我发电子邮件，我会让你参加我的澳大利亚之旅（免税额为当然）政府基本上可以随心所欲地制定规则，所以如果我们能找到一个GA p 它是为好人准备的 整个游戏都偏向于他们的方式，我们只是生存 朱莉娅·哈特曼 julia@bantacscomau wwwbantacscomau
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朱莉娅，你有一些很棒的“小册子”；在您的网站上Interesting A86
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我个人会感到非常不舒服，使用来自表达这种观点的组织的任何法律或会计代表在纳税人与 ATO 或澳大利亚税收系统之间没有对抗性的我们与他们之间没有需要不惜一切代价打击的坏人 而且该系统的设计当然不是为了让纳税人“仅仅生存” 从利用税法中的空白来为“好人”谋取利益到非法避税（利用'好人'） Aceyducey
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我不同意你的想法取决于你的立场 你认为有偏见的方式通常取决于你（或你的客户）与系统的关系 作为一个整体taxwelfaresuperannuation system 似乎是一团糟，充满了矛盾和反常然而，当我们孤立地看待一个非常微小的规则时，一个特定的规则可能看起来更合乎逻辑 平均 PAYE 收入者是作为一个群体征税最重的，特别是如果他们没有孩子住在家里，是自住业主，并且只有定期存款用于投资。在这种情况下，从利息中扣除的税甚至几乎无法补偿通货膨胀。相比之下，投资者可以使用股票上的股息估算或负扣税等机制，以便分享和房地产投资成为o 比现金更“有效”税收 与赚取投资收入相关的成本也可以扣除 即使拥有的资产相同，投资物业的市政费也可以扣除，而如果您是业主自住则不能扣除 CGT 是主要的OO 领先的领域，即使这在最需要资金的最初几年也无关紧要 PAYE 收入者可能会说投资者正在获得所有这些税收潜伏 他们会有一些理由这样说 投资者可能会回答他们的投资是一家企业，企业能够要求其成本是正常的 因此，为了保持一致，税收制度将投资者更像企业对待是正确的，PAYE 可能会反驳说，为了让他们去工作，他们需要(i) 自己吃，(ii) 自己住，(iii) 自己穿，(iv) 自己交通这些都是生活成本，如果不花掉，PAYE 就不能上班了。在例外情况下，它们不能抵税，因为它们被认为是“生活成本”而不是“工作成本”，即使您不承担这些成本，您也不会在工作中停留很长时间！因此，根据您是 PAYE 还是投资企业，税收制度对成本的处理方式有所不同。尤其是在澳大利亚，PPOR 抵押贷款利息不可抵税，高度依赖 PAYE 收入者的所得税，投资者有丰厚的税收多重冲突和冲突流 有几个主要系统（或“流”）决定或影响大多数人当前或未来的可支配收入 它们是： 1 工资系统，包括奖励、认证协议和 AWA 2 社会保障系统（与子系统，如失业、养老金、优惠等） 3 税收制度（包括 PAYE、公司税、CGT 等子系统） 4 养老金制度 我认为每一个都是浪潮，几乎同时接近岸边但角度略有不同 不同波浪之间有碰撞，效果各不相同 波浪可能相互加强或相互抵消，或者它们可能会朝着完全不同的方向移动 沿着水面有许多点，你会看到这些组合和取消发生，一直在变化 上述四个系统中隐含的各种“激励”也是如此，甚至大部分假设人们是理性的经济参与者，如果给予激励，他们会以某种方式行事 所有这些系统都可能发生变化 通常会植入各种小细节来安抚某些既得利益集团，回应法院裁决或适应变化，而在严格的时期，规定可能会变得更严格 直截了当的可能会变得更复杂，或者更常见的是，复杂的更简单 尽管其他人会不同意，但我认为税收优惠、社会保障支付、优惠税率或补贴之间几乎没有区别；一切都是来自政府的钱，由纳税的非受益人支付账单。同样，一个人可能认为是对所发生成本的合法扣除，可能会被另一个人视为潜伏或躲闪。独立于退休金，上述四个流中最重要的两个是税收系统和社会保障系统这些流以各种有趣的方式冲突和汇合，并伴随着各种涡流。中等收入家庭面临的高有效边际所得税率，随着收入的增加，税率增加，社会保障金被撤回，再加上 HECS、租金援助、超级共同供款和子女抚养费，就会变得一团糟！您可能会发现，在您一生的大部分时间里，您主要是在一条河流中游泳（税收或社会保障）。主要的例外情况是（i）您有孩子并获得抚养费，以及（ii）如果您退休并且可能有 super 但除此之外，我们大多处于一个流中，了解这些规则很重要 社会保障流（尤其是失业救济金）往往对投资非常严厉 这是可以理解的，因为它旨在成为一个安全网然而，你可能会发现投资会阻止你获得全部福利，而且他们的待遇很差所以投资时这并不是一个很好的方向，除非你可以非常聪明地利用时间 另一方面税收制度是有利的，您可以对投资成本进行大量扣除 至于资本收益，虽然投资没有家庭住房豁免，但 CGT 税收制度似乎比收入更慷慨e税收制度 所有这一切都意味着，在您开始投资之前，选择正确的渠道似乎是个好主意 进入税收渠道（通过赚取收入）也将有助于贷款 与 Dolf De Roos 所倡导的相反，这意味着找到工作 以后，当您退休但现在有可观的投资收入时，您可能会同时受到税收和社会保障流的影响 但是老年养老金的社会保障流比失业者要慷慨得多 拥有可观的投资收入，你可能仍然要缴纳一些税，所以仍然是“税收系统”的一部分，它提供了一些好处 这里三个系统之间的冲突和汇合（添加退休金）非常复杂，仔细的投资结构可以产生巨大的影响特别是在退休年龄以上时的差异 请注意，那些为自己做生意的人还有另一个要考虑的流（营业税制度），但是我不会进入那些水域！但是（i）的规则进入一个好的流，因为有些比其他的更好，并且（ii）知道你的流的规则似乎仍然相关 问候，彼得 PS：至于让爱好减税，这样做是因为你是什么你最喜欢，不是因为它可以被扣除或带来金钱那是投资的目的； )
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好人和坏人 Aceyducey 如果您认为 ATO 没有做同样的事情，请查看自评估结果审查中的财政部网站或者看看 Domjan 的案例纳税人只能代表自己，所以 ATO 到镇上否认了即使 ATO 的裁决也允许的说法 然后成功地辩称她应该支付更高的罚款，因为她依赖于裁决草案并且不知道最终裁决最终裁决甚至没有解决这个问题 显然她应该知道将那一点遗漏在 ATO 已决定它不可索赔或考虑宗教部长 ATO 拒绝扣除他的任何汽车费用，因为他的一些日志条目没有签署 在法庭上法官说这是rediculas 部长显然承担了费用但我必须执行法律条文法官说这件事永远不应该提交给法庭，最终我敢打赌，政府不得不从如此严格的规则中改变法律，我敢打赌，他们让宗教部长来处理这个问题的唯一原因是因为他是世界上唯一一个诚实的人，当他的会计师指出他们失踪了 我每天都看到复杂的法律，目的很明确 使普通人难以真正利用政府决定给予纳税人的税收优惠 我看到 ATO 在法庭上败诉，然后发布裁决说我们不在乎，我们仍然不会允许索赔 我看到人们在经济上破产，所以他们无法抗争ATO 的比赛和胜利是因为我是少数几个愿意阅读其复杂性的人之一 Julia Hartman julia@bantacscomau wwwbantacscomau
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回到主题：爱好不能免税 商业活动es 是可以扣税的 所以你最初的问题的答案是否定的，但是你如何处理你的活动，以及你如何进行这些活动取决于你，朱莉娅，我也知道 ATO 的这种行为，虽然我相信我利用税收制度对我有利，我与我的会计师密切合作，以确保一切都“直截了当”；我期待着阅读你的贡献！
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假设这些费用是合法的，我认为它们无论如何都是资本性质的，因为它们只是设置成本我确实记得几年前的一个案例，几年前，如果您尝试这样做，一位餐馆老板成功地要求环游世界，我将获得个人裁决或非常大的银行账户来为您辩护
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朱莉娅，ATO在那里做一份工作，政府也是如此 您似乎正在使您与这些组织的专业关系成为个人恕我直言会计师的工作不是“赢得”或“击败”ATO或政府而是为他们的客户提供合理和专业的建议在正确的法律框架内产生利润和最小化税收的最有效方法 在过去的一年里，我一直在使用三组会计师，并与其他几位会计师就专业问题进行咨询 他们都非常好（一个是很好，但今年已被淘汰），没有人认为自己的角色与 ATO 或政府对抗 我的会计师的第一天开始吹捧他们对政府的胜利是我从他们那里撤掉所有生意的那一天 在爱好话题上，有一个较早的话题关于这个话题也引起了争议 我倾向于同意 Beach Bum 的观点 - 并指出商业活动可以非常广泛 干杯，Aceyducey
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我每天都看到复杂的法律，有一个明确的目标 使普通人难以真正利用政府决定给予纳税人的税收优惠看到 ATO 在法庭上败诉，然后发布裁决说我们不在乎，我们仍然不会允许索赔打破任何法律我只是玩 ATO 的游戏并获胜，因为我是少数几个愿意阅读其复杂性 imho 的人之一，这是独特的 ATO 发明的唯一问题，你必须了解 ATO 市场王牌亲密发现机会，这只是一个简单的问题，您的系统是如何工作的，我并不是说您违法，但有些人确实通过 ATO 的设置方式赚钱，祝您好运
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quot;戴尔的完美记录保持不变！戴尔又赢了税务局，并说服他们相信我们的一个客户可以合法地要求瓶装葡萄酒作为税收减免 干得好，戴尔！ 2003 年 9 月http:wwwgatherumgosscomnewshtm quot;帮助您减税是我们擅长做的事情 我们喜欢击败税务人员，并且在需要时与税务局抗争有令人羡慕的记录事实上，戴尔在与税务局的战斗中从未输过超过 23 年的他所做的事情！” http:wwwgatherumgosscomTax Pagehtm
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虽然非商业损失规则不适用于信托和公司，但 ATO 肯定会考虑将这些规则的推理应用于您的结构 我会将这些规则与您的情况进行比较另外，如果 ATO 没有发现任何证据表明有任何考虑将企业作为适当的商业企业来经营，并且它是作为逃税来经营的，而进行审计的 ATO 官员的日子特别糟糕, 你可能会被指控欺诈 如果不是欺诈，那么巨额罚款和利息 我更喜欢做正确的事情 我高度重视会计行业的道德和道德
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虽然这个帖子似乎已经转移了从最初的问题来看，我希望我的会计师或我雇用的任何其他专业人士“站在我这边”；受制于他们的道德和法律责任如果他们喜欢他们正在做的事情并为做得好而感到自豪，我不会为此失眠
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我同意Beach Bum，想办法把你的爱好变成一项生意 我一年教了 3 个月的风帆冲浪运动 声称我用它来进行风帆冲浪运动的设备的百分比 我在教时随身携带 声称防晒霜，通过日志进行汽车旅行和其他东西 干杯 quoll
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Aceyducey, 我做的和你做的有什么不同 JuliaHi Julia 我只是想支持 Bech 流浪汉并鼓励你继续贡献我已经审查了你的一些文档，你显然花了很多时间来审查比普通帐户更多的领域干杯我也想鼓励你继续贡献，因为我可以看到你有一个更积极的方法
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Good Guys amp;坏人 Aceyducey，如果您的会计师遵守法律，但可以为您带来最好的税收结果，正如我已经说过的那样，我会通过深入研究细则来做同样的事情我的结果和您的结果有什么区别您到底反对什么我看到 ATO 欺负太多人的事实 朱莉娅·哈特曼 julia@bantacscomau wwwbantacscomau
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我必须说，有超过 15 年的商业活动经验，做着最被认为是一种爱好的事情 爱好之间的区别和商业活动真的是做活动的态度 你对你的商业活动的信念 所以把它想象成一个生意，把它当作一个生意来经营，你的收入所产生的费用可以免税营业额或利润是没那么重要至于葡萄酒，我已经声称还有很多，而且我的活动是由 ATO 审核的，这取决于您经营的业务类型这只是一个标题
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3 分：我在哲学上同意 Acey，但我认为这是一个观点的事情，不受辩论的影响，也不受个人看法和经验的影响（蒙上阴影） 迄今为止，我享受并尊重 Julia 的贡献，请继续，我没有听到任何建议你不是 p兰宁 如果旅行是你的包，只要确保你在任何你想去的地方都有房产，并且你去那里的旅行在他们所在的国家是可以扣除的，我可以帮你联系布法罗的一些好房产
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Quiggles，令人惊讶的是，有多少贸易展览会恰好在好地方！ A86
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底线是结果，合法实现且合乎道德 如果您有权获得税收减免，那么您的工作就是找到并接受它 在过去的 15 年里，我的税收从未超过总额的 10%收入，合法，没有花哨的计划（即使有 70k CG，我提前 12 个月就计划好了） 只是纪律，坚持和仔细的前瞻性计划 我的目标是更少 我认为这是收集时间和精力的功劳每季度向他们发送数千美元的商品及服务税 ATo 已经问过我的会计师问题，看到我的回报并离开了他们不知道的是，我的小鞋盒里有更多的扣款（收据），我没有申报以防万一他们审核我，一切都很好
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谢谢大家的评论，尤其是朱莉娅，我已经很好地浏览了你的网站，事实上，我仍在阅读你的大量文章文章 MasterInvestor
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Master Investor，是的，对不起我的大部分文章很快会抽出一些时间来剔除它们 已经写了大约 4 或 5 年了，所以他们可以做一个总结 同时我希望引入一个搜索引擎，它可以搜索每篇文章而不是你必须翻阅小册子 朱莉娅·哈特曼 julia@bantacscomau wwwbantacscomau
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其实，谷歌已经为你做到了 谷歌索引站点中PDF文件的内容 例如以下搜索词输入谷歌：site:bantacscomau quot;这些场所是物理的吗？正确识别您出色的个人服务收入异化小册子（PDF 文件），位于：http:wwwbantacscomaubookletsAlienation_Of_Personal_Services_Income_Bookletpdf 以下是 google 搜索词和结果：Google 链接 您可以使用 Google 优秀的 Google Free 免费将您自己的 Google 搜索框添加到您的网站Websearch 感谢您的文章，在过去的几个月里，我花了好几个小时阅读它们！伟大的工作
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朱莉娅 不要抱歉，所有这些文章都很好阅读 再次感谢 MI
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感谢邓肯，我已将您的帖子转发给我的电脑大师 我有谷歌搜索在旧网站上，但存在问题，尽管这可能与 Julia 文档的属性有关
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