您是为每个 IP 保留一个单独的帐户，还是将它们捆绑到一个大 loc、还款、租金和维护等所有内容中每项投资目前我有一个 LOC，其中子账户持有 LOC 之外贷款的已提取存款子账户可能用于股票或财产等，我正在尝试评估的这些子账户，而不是 LOC 之外的 80% 贷款我正在尝试确定这是否是最好的方法，并且我对其他人如何设置他们的事务感兴趣 是否需要考虑税收影响 请注意：我说的只是投资资金，而不是个人债务或支出 MJK
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嗨，MJK，如果您打算使用 LOC 进行投资，您应该使用子账户来保持您的个人投资分开您可能为此支付费用，但它可以免税，并且会保留p 您的会计尽可能简单 您需要在纳税时为每个 IP 提交单独的报表，因此您应该将它们分开存放 存款的子账户很好 您需要考虑什么可以满足您的需求以及哪些结构可以为您提供所需的灵活性，即如果有便宜的 IP 可用，您需要尽快获得资金 干杯
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我设置的方式是为每个 IP 提供单独的重提贷款和由 IP 担保但无关的独立 LOC与他们一起 LOC 用于 IP 存款、大笔费用以及我当时能想到的任何其他事情 所有 IP 的租金都进入一个单独的标准银行账户，贷款的利息支付来自同一个账户投资组合是 pos geared，这个账户建立了一个盈余，用于利率、维护、银行费用等银行账户建立了相当多的盈余
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Hiya 保持单独的账户很好，但是一旦你有十几个 IP，这将变得不太容易 我的大多数客户只是看百分比分配每个 ip 的 loc 的押金和费用，以及每个 monh 的简单电子表格，告诉你什么去向什么？也可能是一个电子表格谢谢
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我发现为 IP 设置单独的重绘帐户更容易，无论我有多少（不同），一个单独的非相关 LOC 和一个单独的银行账户用于接收租金和支出
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quot;分开账户固然好，但一旦拥有了十几个IP，就变得不那么容易了。我的 St George 投资组合贷款允许 10 个子账户，每个账户的费用为每月 12 美元 它们是可扣除的费用 目前我正在运行 4 个子账户 @ $57600 pa 税后成本 $403 pa @ 30% 它运作良好，但成本 MJK
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您可以从 1 个子账户中提取所有与 IP 相关的费用（包括存款），并保持电子表格（如 Rolf 建议的那样）最新，以帮助相应地分配每个 IP 的子账户利息 - 见附件电子表格每月的子账户费用应该以同样的方式分摊干杯
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WillG，这是一个很棒的电子表格，你已经得到了我必须说每个账户 12 美元可能值得不必输入数据每个月我想那是个人选择 谢谢我的问题已得到解答 MJK
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嗨 MJK，您每个月需要输入的唯一数据是子账户的利息和您希望资本化的任何新费用不必每月完成 如果您有六个帐户，您将有 7 个2 份月结单（每年）在报税时提供给您的会计师 他可能会向您收取额外的美元来整理它们 如果您不介意使用电子表格，电子表格是好的和灵活的 - 不是每个人的一杯茶 祝你好运: )
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你好，谢谢 Will 很简单，不是吗 :O) 他们通常也不介意！塔罗尔夫
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