在回复另一个关于将投资资金与个人资金分开的帖子时，它让我想起了我在昨天的星期日邮报中读到的一篇文章，这篇文章讲述了一位投资者借入 10 万美元购买投资（部分股票）的故事。将贷款款项存入他们的个人账户，然后将 100,000 美元的个人支票写给股票经纪人 当投资者去申请贷款利息作为税收减免时，文章称 ATO 拒绝了索赔 乍一看，这可能看起来有些苛刻甚至不公平 例如，如果投资者在他们的个人账户中说 200 美元并存入了 100,000 美元的贷款资金 - 那么人们会认为，当 100,000 美元的支票被写入经纪人时，肯定是贷款资金但是，如果投资者在他们的个人账户中说 100,000 美元并存入 100,000 美元的贷款金额，那么这种情况呢？投资者证明贷款用于支付经纪人的支票恕我直言，这篇文章是否基于真实故事并不重要（我猜是这样）但它确实提供了另一个例子说明为什么它是明智的始终将投资资金与个人资金分开（我总是尝试将商业资金与投资资金分开 - SMSF，混合信托等，并且都与个人资金分开 - 意味着更多的银行账户，更多的银行费用，在MYOB 等，但确实使追踪资金更容易）我没有这篇文章，所以我不能引用它 - 我会感谢我们的“驻地会计师”的任何意见。例如 NickM 或 DaleGG，因为他们可能对这个特殊案例有更多的了解 其他论坛成员的评论也将受到欢迎
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我也不是会计师，但普华永道是他们多年来与我签约所有通过我的私人银行账户和信用卡汇入的钱 我有一个企业、一个投资物业和一个股票投资组合，都是联名的，但不是公司或短期信托 它对我有用 T
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Thommo,我没有这篇文章，因为我还在工作，而这篇文章在家里因为你在特维尔，你可能手边有昨天的星期日邮报 - 如果你有它，它在 Smart Money 部分，我将不胜感激阅读文章后您的想法 - 从记忆中，它引用了案件以及 ATO 赢得了他们的案件 KieranK
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您有两种选择 Kieran，接受您要求的免费建议或支付专业建议在说明出血明显的风险，请咨询专业人士！我怎么知道我经营了 25 年的事务 T
Thommo，放心，我不认为他在反驳你的意见，只是在阅读文章或文章后试图判断人们的意见被引用的案例
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当他应该首先询问专业人士时，他正在对他免费询问的意见提出异议 他询问我们的想法，当我告诉他我四分之一以来一直在做什么时一个世纪以来，他认为我错了，把我推荐给我不读的抹布 T
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Thommo Keiran 不是在质疑你的意见，他也不是在寻找免费的建议，事实上他也不是在向你推荐一块你没读过的破布' 他确实要求进行一般性讨论 他对你要说的话很感兴趣，并没有与你争论，只是要求进行有针对性的讨论 Keiran 问你是否读过这篇文章，并让你知道它在哪里 如果你没有读过它但至少你想读它 你可以找到它 如果你不想读它并且不想讨论更进一步，您可以简单地说“不是很感兴趣，谢谢”或者只是不回复哦，然后重新阅读，他从不说您错了，只是询问您对文章的想法对不起 Thommo，但我知道您有最近在论坛上被一些人惹恼了，但 Keiran 是我见过的最不冒犯的人之一 我真的相信你欠他一个道歉 asy
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Asy，这是一个非常礼貌的回复 quot;我也不是会计师，但普华永道会计师事务所多年来一直与我签约，所有资金都通过我的私人银行账户和信用卡汇出公司或即时信任它对我有用 Tquot;这是一个相当“个人”的事情。并且（我认为）明确的答复驳回了他的问题 看来 Keiran 以为我在说 **** 我回了人情 T
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嗨 没有阅读这篇文章，我会说这是一个及时的提醒我们所有人在采取行动之前都要考虑并记录我们的计划话虽如此，如果借钱为投资提供资金，那么利息应该可以抵税但是，使用这些如果过程中出现延误，或者，如果在投资前使用不当，资金可能会破坏税收减免性 保持简单是一个很好的规则 Dale
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我完全按照 Thommo 所做的事情 通过支票账户借入资金 我会计完全没有问题 如果我把押金放在房子上，钱只是转移了，支票写了我认为只要他们能看到纸质痕迹就可以了 也许文章中提到的那个人已经转移了将贷款存入他的储蓄账户并留在那里用于其他目的假设他将其放在他的抵押贷款中一段时间，然后将这笔钱取出来购买投资物业或股票我不确定，但税务局可能不会允许这样的事情 只是我的看法 Househunter
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我认为这说明了为什么保持投资很重要;个人账户分开，包括信用卡！ （较早讨论的主题）干杯，Aceyducey
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有问题的文章是由 Bantacs 会计师的 Julia Hartman 撰写，并指的是最近的 AAT 案例 - Domjan 和税务专员 2004 看起来它有严重的后果对于通过个人支票账户而不是使用银行支票引导借入资金的任何人，如果像 Dale 等人听说过这个案子并且它是否会影响他们的想法，我会很感兴趣希望这对 Laurie 有所帮助
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再次回到网上该死的地狱 - 我无法相信一个简单的帖子怎么会被如此错误地解释（我将来必须更加小心）我所做的只是与我认为的论坛成员分享一些发现他们应该知道正如我在原来的帖子中所说，“我总是试图将商业资金与投资资金分开——SMSF、混合信托等，并且都与个人资金分开——这意味着更多的银行账户，更多的银行费用，多本书在 MYOB 等中设置，但确实使跟踪资金更容易”；所以我不相信我有这个问题 - 我猜一些论坛成员可能会混合个人和投资资金，所以我试图让他们意识到这个问题正如我在原始帖子中所说的那样“我将不胜感激任何意见来自我们的“驻地会计师”；例如 NickM 或 DaleGG，因为他们可能对这个特定案例有更多的了解，也欢迎其他论坛成员发表评论”；我试图开始讨论这个问题，因为我猜测论坛成员会有不同的意见 Thommo，我不是在追求“免费建议”。 - 我付钱给我的两家会计师事务所，让我知道这个论坛有很多很棒的信息，但我不会考虑任何建议正如我上面所说，我正在征求意见并试图就这个问题开始一些讨论 Thommo，这一切都不是真的一直对你的意见很感兴趣 我不认为你错了 Thommo，这不是真的 我不认为你在说 **** 很抱歉你以这种方式阅读我的帖子手头的话题——毕竟，这就是为什么我创建了这个主题，如果会员们愿意的话，我准备在论坛上发布整篇文章正如 lauries 所说，这篇文章是由 Julia Hartman 撰写的——文章指出她是注册税务代理人和注册执业会计师所以，我猜这个话题不是一堆牛**** 有没有关于这个话题的其他想法
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我相信为星期日邮报撰稿的朱莉娅哈特曼是Somersoft http的成员:wwwsomersoftcomforumsmemberphpu3634 希望她能直接阐明这个可能令人不安的裁决 问候
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kierank 不确定这是否有帮助，因为我还没有阅读整个文档 http:wwwaustliieduaucgi-bindispplaucasescthaat2004815htmlquery^+domjan
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大家好， 感谢 Dwyer 的链接 从快速阅读我的解释是 Domjam 的放置“其他”;资金进入重绘账户 然后随后撤回了这些资金 税务专员的观点是，投资贷款已偿还，并为私人目的创造了新贷款（即重绘） 也许这从裁决中总结出来，“我完全拒绝 Domjan 夫人的论点，即她在重新提取中可用的金额是她在该贷款中的私人资金 我同意专员的观点，即贷款合同的条款和她的贷款账户中的条目直接与该断言相矛盾银行不为她所说的金额支付利息她的信用额度 而是还款减少了未偿还的贷款余额，而重新提取则增加了未偿还的余额 一旦用于减少债务，偿还的资金就不再是债务人的财产，而是成为债权人的财产。 32 由于这些原因，我同意专员的观点，即从此类贷款工具中重新提取的金额构成新的资金借款。因此，有必要考虑这些借款资金的用途”；也许使用对冲帐户代替首先会阻止问题的出现，因为没有偿还原始贷款再见
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感谢链接 dwyerfam 我相信星期日邮报的文章关注以下内容来自 AAT 的裁决：44 专员依据此授权提出，一旦将一定数额的资金存入已经包含资金的账户，该账户就会成为混合资金池，无法确定每次提款的来源。无法确定用于支付其他可扣除费用的资金是否来自利息款项，或者所使用的资金是否来自 Domjan 夫人自己的资金 45 进一步争辩说，一旦 Domjan 夫人提取的资金与支票储蓄和 Visa 账户中的其他资金混合在一起，失去了基本的联系，无法确定是否有任何特定部分的贷款利息支付与创收支出有关的贷款 46 我接受专员的意见 如果资金已混合，则无法确定其用途 换句话说，无法确定借款的目的 不能说支出——这是利息的支付——在获得或产生应税收入的过程中发生（Federal Commissioner of Taxation v Payne (1994) 28 ATR 58）如前所述，这强调了将私人资金和投资资金分开的必要性，尽管这是并不总是那么容易，尤其是如果您没有单独的投资支票账户，如果戴尔或其他人有进一步的想法，我会很感兴趣 Laurie
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大家好，您的帖子非常有价值，因为我的建议一直都是保持账户分开并从正确的账户支付物品 为什么虽然 ATO 可以选择接受交易，但也可以选择不承担风险 例如：为家庭信托购买股票，您应该将资金转入家庭信托账户并通过家庭信托支付 这样您就向家庭信托借了它必须偿还的资金 没有以您的个人名义购买股票 另外：最好为 IP 存款通过存款债券，它是 100% 的债务 如果您使用 10% 的个人资金作为存款并稍后寻求偿还，ATO 可以说只有 90% 可能是 NG，因为只有 90% 是债务 同样，最好的系统保持简单和Keep it clear Peter 147
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kierankAll, 这是由 bantacs 会计师的 Julia Hartman 发布的新信，指的是最近的 AAT 案例 - Domjan 和税务专员 2004 希望这有帮助（抱歉，无法附上: File Too Large 此文件类型的限制为 1000 KB 您的文件为 1198 KB 转到网站并阅读下载 wwwbantacscomau ) 顺便说一句，该 AAT 上诉文件长达 47 页！除了这篇文章的当前问题，它还有一些关于“维修或更换”问题的有用信息。论据 所以，如果你想多一点“受过教育”，请阅读。丹尼 D
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丹尼，谢谢你的链接 - 我会好好读一下 KieranK
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